万科城M区
（万科城四期M区）
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92
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 88分
医疗配套 89分
生活配套 85分
区域位置 100分
楼盘品质 89分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年
- 物业用途住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数51
- 单元总数52
- 总户数861
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率1.1
- 车位比例1：1.04
- 停车位1000个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司万物云空间科技服务股份有限公司
- 物业服务物业资质良好，全封闭式管理，安全性高，刷卡入户，刷卡进小区。
- 管理处地址揽湖阁c栋3楼
小区简介
万科城四期，别称叫逸湖居，御水湾，坐落于龙岗坂雪岗高新技术区，小区总共有25栋、总共约有678户，主要户型有：178平米的7室3厅、149平米的5室2厅、215平米的5室2厅、260平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有阿里巴巴鸿运分店、万科城商业步行街、美食文化广场；超市有惠佳百货、新福源超市(禾坪岗店)、惠丰百货、家润百货(坂雪岗大道)、万盛百货(雪象店)；菜市场有集鲜肉菜行、万科城鱼肉菜超市、共和农贸批发市场；公交车站有宝岗派出所、岗头村总站、坂田街道二办、佳兆业城广场、象角塘、坂田象角塘总站、象角塘西、佳兆业城市广场、岗头村委，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
物业资质良好，全封闭式管理，安全性高，刷卡入户，刷卡进小区。
- 小区优点
小区密度较小，集合商业、住宅和别墅为一体的综合体，环境安静，万科物业管理。
- 小区缺点
小区有10年的楼龄，周围没有地铁。
附近学校
小区问答
万科城M区房价是多少有谁知道？
2人回答热心网友
你好，万科城M区房价均价64325元/平米，该小区的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，小区内部有面积较大的停车场，且安保性高，未来升值势头好，值得选择。价格来源网络，仅供参考。
2017-06-13
万科城M区价格走势
5月成交均价
67248元/平米
同比4月
4.83%
挂牌均价：74478元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万科城M区历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 中层（共32层）
148.58平米
2020.11.28
8500000万
57208元/m²
4室2厅 中层（共27层）
123.84平米
2020.07.01
6950000万
56121元/m²
9室2厅 高层（共28层）
143.86平米
2020.06.26
10300000万
71597元/m²
3室2厅 高层（共32层）
123.03平米
2020.06.23
6550000万
53239元/m²
5室2厅 中层（共31层）
149.08平米
2020.06.11
7350000万
49302元/m²
万科城M区附近小区
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元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源11套
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元/㎡在售房源9套
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元/㎡在售房源4套
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元/㎡在售房源2套
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