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鼎太风华七期

(鼎太风华社区七期)
[ 南山 前海 ] 东滨路4240号

均价 124262 元/㎡

3.43%

  • 建筑年代
    2008年-2009年
  • 462个
  • 单元总数
    11
  • 876
  • 3/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 深圳市鼎太开发有限公司

李好

Q房网
157 1216 2769
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司鼎太风华分公司

信用代码 91440300081297060Q

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    11
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    50%
  • 封闭管理
  • 2.91
  • 车位比例
    1:2.35
  • 462个 (地上:70个,地下:392个)
  • 地上150.0元/月,地下250元/月
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗,24小时巡逻,定期消防演习,监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
小区简介
鼎太风华七期位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处,又称为沙发,社区绿化、水池、室外健身器材、篮球场,展现着大社区的独特气质与魅力。华润万家生活超市,明泉幼儿园实行双语教学;70年省一级公立南山实验学校就在附近。小区高达50%的,出门就像走进了大自然,空气清新,漫步在小区里,享受诗一般的生活,同时,您的孩子可以享受南山前海优质的教育,从幼儿园到初中,真正赢在起跑线上,周边配套完善,出行交通便利,尽享大社区品质生活。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业管理非常严格,保安每天都会进行训练、演习,属于封闭式社区,安全系数很高,门口都有保安和物业24小时值守;人车分流小区实施人车分流,任何车辆不得私自进入小区内;出入小区需要刷卡进入。

  • 小区优点

    1.小区位于前海自贸区核心位置,前海自贸区800万的体量,未来升值空间巨大;2.小区内部配套设施很完善,有室外双游泳池、网球场、篮球场馆等设施,运动、健身很方便;3.小区自带两个幼儿园,实验小学就在小区内部,非常方便小孩上学,家长接送不用过马路。

  • 小区缺点

    1.周边暂时没有大型商业综合体;2.小区以小户型为主,活动空间较拥挤;3.小区停车位不足,小区内驾车住户较多,车位略显不足。

鼎太风华七期全部户型
  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    900

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 1

    966

    在售二手房价格区间

  • 朝向:东北 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    930

    在售二手房价格区间

查看鼎太风华七期,全部200个户型

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小区问答
  • 您好,很高兴为您解答鼎太风华三期小区相关问题。 鼎太风华三期物业服务是由深圳市鼎太物业管理有限公司提供,整个楼盘规划的车位数808个。深圳鼎太风华三期的停车位收费标准详细需要向深圳市鼎太物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于(南山区)东滨路4240号,可以过去详细咨询。 鼎太风华三期的容积率2.0,绿化率50.0,环境优雅,非常适宜居住生活。鼎太风华三期的位置在(南山区)东滨路4240号,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-29

  • 您好,很高兴为您解答鼎太风华三期小区相关问题。 购买鼎太风华三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼎太风华三期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购鼎太风华三期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与鼎太风华三期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明鼎太风华三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断鼎太风华三期开发商的实力,1、要了解鼎太风华三期开发商和项目土地情况;2、要看鼎太风华三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎太风华三期开发商以往的业绩;4、鼎太风华三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鼎太风华三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鼎太风华三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-29

  • 您好,很高兴为您解答鼎太风华三期小区相关问题。 公积金贷款购买鼎太风华三期房屋条件包含:1、借款人要有鼎太风华三期所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买鼎太风华三期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买鼎太风华三期贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 鼎太风华三期是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此鼎太风华三期本身的卫生环境都十分干净。除此之外,鼎太风华三期拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个鼎太风华三期的环境卫生。所以,鼎太风华三期里面的卫生很干净。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

  • 您好,很高兴为您解答鼎太风华三期小区相关问题。 鼎太风华三期是住宅类型,由深圳市鼎太风华投资有限公司建造,位于(南山区)东滨路4240号,该地方地段优势明显,房价为115263元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 鼎太风华三期的房价是115263元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且鼎太风华三期地处(南山区)东滨路4240号,这里的区位优势也是比较明显,鼎太风华三期日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

  • 您好,很高兴为您解答鼎太风华三期小区相关问题。 鼎太风华三期地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而鼎太风华三期也拥有专业的物业管理团队,负责鼎太风华三期居住环境的卫生与安全。因此,在鼎太风华三期里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 现在停车难的问题已经普遍,不过在鼎太风华三期一共规划有808个,不用担心此问题,目前鼎太风华三期正火热销售,价格为115263元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

鼎太风华七期价格走势

10月成交均价

124262元/平米

同比9月

3.43%

挂牌均价:136341元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

鼎太风华七期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 2室1厅 高层(共11层)

    68.2平米

    2020.06.16

    740万

    108504元/m²

  • 2室2厅 高层(共11层)

    67.35平米

    2020.04.13

    770万

    114328元/m²

  • 2室2厅 中层(共11层)

    69.93平米

    2020.03.25

    700万

    100072元/m²

  • 2室1厅 高层(共11层) 西

    58.45平米

    2019.12.31

    596万

    101967元/m²

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