缔梦园

[福田 景田] 莲花西路2075号
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96
小区综合评分
市场活跃
56分
交通情况
98分
周边学校
97分
医疗配套
99分
生活配套
100分
区域位置
95分
楼盘品质
90分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1999年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    2
  • 单元总数
    2
  • 624
  • 绿
    40%
  • 人车分流
  • 4.8
  • 车位比例
    1:2.07
  • 321个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市莲花物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区是莲花物业,都是有门禁的,有月卡车位,晚上外车是不允许进,保证业主有位停。两个门均设有保安岗亭,保安很负责任,24小时巡逻。
  • 管理处地址
    保安室
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区是莲花物业,都是有门禁的,有月卡车位,晚上外车是不允许进,保证业主有位停。两个门均设有保安岗亭,保安很负责任,24小时巡逻。

  • 小区优点

    1、缔梦园位于景田西路与莲花西路的交汇处,毗邻莲花山,景田地铁口近在咫尺,楼下就是科技中学公交站,交通便利,靠近福田站,地理位置优越,周边有各类生活配套;2、跟二期公用小区花园配套,封闭的花园社区,车位充足,小区容积率低,是为数不多的花园小户型;3、小区车位很充足,地上和地下都有停车位,基本不需要找车位。

  • 小区缺点

    小区前面是莲花路,缔梦园北向的房子受噪音干扰较大缔梦园位于小区西面景田西路,约300米处有个加油站。缔梦园一期没有花园,也没有泳池、球场等内部配套

缔梦园全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    380-385

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    380-385

    在售二手房价格区间

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附近学校
小区问答
  • 深圳缔梦园商铺坐车方便吗,优点是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。 缔梦园商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。缔梦园商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到缔梦园商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 缔梦园商铺的优点挺多的,从价格上看缔梦园商铺性价比合理,还是很不错的。缔梦园商铺周边配套齐全,并且交通便捷。让缔梦园商铺的业主居家生活都十分方便。另外,缔梦园商铺以人为本的设计理念,也让缔梦园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-02-25

  • 请问现在缔梦园租房价是多少钱?
    2人回答
    热心网友

    现在缔梦园租房价是3500元/月1室1厅41平米,位于福田区景田北莲花西路与景田北路交汇处,毗邻万科金色家园。宏浩花园、天健天然居、俊景豪园等高尚住宅,交通便利,地理位置极其优越,周边已有相对成熟的生活配套,具有较为浓郁的居住氛围。占地面积:8109.9平方米。价格来源网络,仅供参考。

    2017-03-31

  • 深圳怎样判断缔梦园商铺的劣势,赠送面积大吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。 判断缔梦园商铺的劣势,首先看缔梦园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看缔梦园商铺的周边治安好不好;最后要看缔梦园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购缔梦园商铺房屋之前,要对缔梦园商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 缔梦园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断缔梦园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定缔梦园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买缔梦园商铺的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-02-25

  • 深圳缔梦园商铺是如何定价的,公积金贷款购买房屋条件是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。 首先,缔梦园商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:缔梦园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于缔梦园商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看缔梦园商铺回款速度的要求。基本上来说,缔梦园商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 公积金贷款购买缔梦园商铺房屋条件包含:1、借款人要有缔梦园商铺所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买缔梦园商铺自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买缔梦园商铺贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-02-25

  • 深圳缔梦园商铺地处位置好不好,容易贬值吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。 缔梦园商铺地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且缔梦园商铺周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,缔梦园商铺地处位置是非常好的。 缔梦园商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且缔梦园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让缔梦园商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说缔梦园商铺不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-02-24

我要提问
缔梦园价格走势

5月成交均价

83218元/平米

同比4月

0.79%

挂牌均价:81087元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

缔梦园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 1室1厅 低层(共16层)

    40.25平米

    2021.10.17

    3435000万

    85342元/m²

  • 1室1厅 中层(共16层)

    43平米

    2021.05.11

    3310000万

    76977元/m²

  • 1室1厅 高层(共16层)

    41.34平米

    2020.12.29

    3740000万

    90469元/m²

  • 1室1厅 中层(共16层)

    41.71平米

    2020.09.26

    3690000万

    88468元/m²

  • 1室1厅 高层(共16层)

    41.34平米

    2020.09.10

    3600000万

    87083元/m²

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周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    景田

    蛇口线

    208m

    2

    香梅

    776m

    3

    香梅北

    蛇口线

    890m

    4

    莲花西

    蛇口线

    990m

  • 公交站

    5

    科技中学

    139m

    6

    天健天骄南苑公交首末站

    229m

    7

    妇儿大厦

    21路;41路;b613路

    232m

    8

    监控中心

    300m

    9

    科技中学西

    73路

    365m

    10

    宏浩花园

    41路;45路;316路;m441路

    445m

    11

    龙塘

    454m

    12

    景新花园①

    45路;222路;323路;328路;328区间线;365路;365区间线;b613路;m391路;m392路;n6路

    458m

    13

    景龙小学

    21路;41路;b613路

    493m