万科金色沁园
（东方沁园二期,东方沁园）
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91
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 78分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 92分
区域位置 100分
楼盘品质 83分
物业品质 90分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2001年 - 2011年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数7
- 单元总数16
- 总户数656
- 绿化率59%
- 人车分流是
- 容积率1.88
- 车位比例1:0.78
- 停车位1000个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务1.万科金色沁园的物业保安、保洁各方面管理到位。2.小区是封闭式管理，安保特别严格，24小时在岗，每天三批轮岗，一小时巡逻，非小区业主要登记核实之后才能进入，门口及小区重要出入口都有视频监控，居住安全有一定的保障。3.物业保洁人员认真负责，及时清理草坪空地垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。4.物业管理处对业主需求都能及时响应处理，也会及时更新最新的租客资料。
- 管理处地址10栋楼下
小区简介
万科金色沁园位于龙岗区龙岗中心城，小区主力户型为89平方米3房和89平方米复式4房。小区属于宜居城市第二排，小区位于平安里学校东南侧，西边临天安数码城，南看龙城公园，北侧为龙岗区人民医院。小区周边超市、医院等配套齐全。
小区点评
- 物业水平
1.万科金色沁园的物业保安、保洁各方面管理到位。2.小区是封闭式管理，安保特别严格，24小时在岗，每天三批轮岗，一小时巡逻，非小区业主要登记核实之后才能进入，门口及小区重要出入口都有视频监控，居住安全有一定的保障。3.物业保洁人员认真负责，及时清理草坪空地垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。4.物业管理处对业主需求都能及时响应处理，也会及时更新最新的租客资料。
- 小区优点
1.小区物业服务周到，有管家对接服务。2.小区内部花园品质好，园林式小区，绿化面积大。3.小区就学便捷，小区旁边475米处就是平安里中小学。
- 小区缺点
1.部分楼栋间距较小，少量底层户型采光不足。2.公交车站路线较少，出行方式较为单一。3.小区周边暂时没有大型商业配套。
万科金色沁园全部户型
附近学校
万科金色沁园价格走势
5月成交均价
57429元/平米
同比4月
0.2%
挂牌均价：57273元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万科金色沁园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共25层）
87.86平米
2021.02.07
5800000万
66014元/m²
3室2厅 低层（共27层）
86.13平米
2021.01.27
5996000万
69616元/m²
4室2厅 低层（共27层）
86.78平米
2020.12.20
5240000万
60383元/m²
3室2厅 低层（共25层）
87.24平米
2020.09.14
4750000万
54448元/m²
3室2厅 高层（共27层）
87.55平米
2020.08.18
4970000万
56768元/m²
万科金色沁园附近小区
美丽达新村
38836
元/㎡在售房源4套
东方沁园
36167
元/㎡在售房源8套
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54980
元/㎡在售房源1套
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63428
元/㎡在售房源2套
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62874
元/㎡在售房源4套
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元/㎡在售房源3套
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63428
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