龙园印象名苑
（劲嘉龙园印象名苑,劲嘉龙园印象）
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91
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 78分
周边学校 78分
医疗配套 96分
生活配套 87分
区域位置 100分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数4
- 总户数367
- 绿化率28.8%
- 人车分流是
- 容积率1.68
- 车位比例1：1.98
- 停车位250个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市保利物业管理集团有限公司
- 物业服务小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业管理很严格，服务很到位，有什么需要服务的，一个电话打给管理处就能安排工作人员过来服务。
- 管理处地址B栋楼下
小区简介
劲嘉龙园印象位于龙平东路与龙兴大道交会处，龙岗镇龙园公园旁边。项目总规划为4栋小高层楼宇，总户数约356户。主力户型设计为面积在48-75平方米的1房和2房。同时，在临街处，项目还规划有2500平方米的商业裙楼。会所规划：阅览室、美容中心。住宅总建面积：22530平方米，容积率：1.9，绿化率：30%，车位数：地下200个，物业管理：深圳市保利物业管理有限公司。门口就有公交站台，多条线路通往龙岗中心城，坪地等。龙园就在小区旁边，节假日可以去龙园拜神祈福。小区居住感受，前后无遮挡，采光通风效果佳，背靠龙岗河，早上可以起来到龙岗河那里锻炼身体都是不错的选择！
小区点评
- 物业水平
小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业管理很严格，服务很到位，有什么需要服务的，一个电话打给管理处就能安排工作人员过来服务。
- 小区优点
1.户型好，有拓展。2.物业能够及时解决业主问题。3.小区配套齐全：游泳池网球场篮球场健身房停车场咖啡厅洗衣店美容美发羽毛球场餐厅阅览室儿童游乐场等；4.周边配套齐全：平岗学校、南联小学、商业银行、农业银行、龙岗老街等各种大型商场等；5.交通便利：龙园路、龙河路、龙翔大道、深惠公路、近3号地铁口仅1000米左右等；6.地段佳选：区行政、金融贸易、文化科技等；7.购物便捷：新一佳、乐购。
- 小区缺点
1.单价较周边高，花园小。2.小区户数比较少，层高不高，小区挨着马路，有点吵。
附近学校
龙园印象名苑价格走势
5月成交均价
41340元/平米
同比4月
0.53%
挂牌均价：40832元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
龙园印象名苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共15层）
72.74平米
2020.12.19
3000000万
41243元/m²
4室2厅 高层（共15层）
85.7平米
2020.10.31
3280000万
38273元/m²
3室2厅 中层（共18层）
64.88平米
2020.07.20
2630000万
40536元/m²
3室2厅 高层（共18层）
64.88平米
2020.06.27
2530000万
38995元/m²
3室1厅 中层（共18层）
64.88平米
2020.05.29
2550000万
39303元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
龙园
526m
公交站
2
龙园印象
802路;810路;b723路;m303路;m317路;m452路;深惠1线
66m
3
东港酒店
b669路;m276路;m304a路;m304b路;m304路;m386路;深惠1线
171m
4
华升学校
810路;b669路;m276路;m277路;m280路;m304路;m386路;m569;m569路
300m
5
盛龙路口
396m
6
百富城大转盘
438m
7
香玉儿工业园
485m
8
盛平天桥
802路;b669路;m276路;m304a路;m304路;m317路;m386路;深惠1线
540m
9
百富城
802路;929路;m303路;m307路
556m
龙园印象名苑附近小区
启岸金街
37523
元/㎡在售房源3套
九州家园一期
29307
元/㎡在售房源7套
九州家园二期
30643
元/㎡在售房源9套
新龙岗花园
29053
元/㎡在售房源4套
禾田小筑
35857
元/㎡在售房源5套
竹雅名居
33078
元/㎡在售房源3套
东方瑞景苑
34519
元/㎡在售房源31套
竹沁苑
33644
元/㎡在售房源2套
阳光广场
32660
元/㎡在售房源16套
欧意轩
33589
元/㎡在售房源11套
朗泓龙园大观
44847
元/㎡在售房源16套
汇龙天下
42386
元/㎡在售房源6套
启岸金街
37523
元/㎡在售房源3套
九州家园一期
29307
元/㎡在售房源7套
九州家园二期
30643
元/㎡在售房源9套
新龙岗花园
29053
元/㎡在售房源4套