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麒麟花园三期

(麒麟花园,麒麟花园A区)
[ 南山 南头 ] 玉泉路3号

均价 127358 元/㎡

2.1%

  • 建筑年代
    1998年-2004年
  • 1160个
  • 单元总数
    20
  • 889
  • 1.8-2/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市金地物业管理有限公司
  • 深圳市前海股份有限公司

唐利

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157 6698 7381
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司南山麒麟花园二分公司

信用代码 91440300697148442W

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    10
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    50%
  • 封闭管理
  • 4.0
  • 车位比例
    1:0.5
  • 1160个 ( 1160个)
  • 地上250.0元/月,地下250元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
小区简介
麒麟花园A区是一个融“绿色、健康、教育”三大概念于一体的高尚人文社区。1998年批地,共分三期开发。麒麟花园A区一角一隅都经过精雕细琢,居住舒适度高。内部自带幼儿园、会所、游泳池、超市等配套,生活类配套齐全。

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小区点评
  • 物业水平

    小区近年来物管水平有所提高,组织更换小区老旧电梯事宜。小区是封闭式小区,门口有保安24小时执勤,治安较好。

  • 小区优点

    周边有两个公园:中山公园、荔香公园;小区距离南山实验学校麒麟分部约165米,孩子上学方便;小区绿化好,居住舒适。

  • 小区缺点

    1、小区停车位不足,停车不方便;2、小区内部的A1-A12栋是楼梯房,建筑老旧,设施老化。

麒麟花园三期全部户型
  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1645

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1460

    在售二手房价格区间

  • 朝向:南北 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    1650

    在售二手房价格区间

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小区问答
  • 您好,很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 麒麟花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外,麒麟花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此麒麟花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有麒麟花园二期商铺的物业快速协调。 怎么去麒麟花园二期商铺看房,首先可以通过拨打麒麟花园二期商铺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去麒麟花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询麒麟花园二期商铺代理销售人员咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-29

  • 您好,很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 判断麒麟花园二期商铺的劣势,首先看麒麟花园二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看麒麟花园二期商铺的周边治安好不好;最后要看麒麟花园二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购麒麟花园二期商铺房屋之前,要对麒麟花园二期商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 麒麟花园二期商铺选在南山麒麟路与深南大道交汇处建成,这片区域的治安不错,目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买麒麟花园二期商铺的话,可安心购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-29

  • 您好,很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 麒麟花园二期商铺物业服务是由深圳市前海物业管理公司提供,整个楼盘规划的车位数很充足。深圳麒麟花园二期商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市前海物业管理公司咨询。楼盘名地址位于南山麒麟路与深南大道交汇处,可以过去详细咨询。 麒麟花园二期商铺位于南山麒麟路与深南大道交汇处,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

  • 您好,很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 麒麟花园二期商铺位于南山麒麟路与深南大道交汇处,是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 判断麒麟花园二期商铺开发商的实力,1、要了解麒麟花园二期商铺开发商和项目土地情况;2、要看麒麟花园二期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟花园二期商铺开发商以往的业绩;4、麒麟花园二期商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看麒麟花园二期商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看麒麟花园二期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

  • 您好,很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 麒麟花园二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。麒麟花园二期商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 麒麟花园二期商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。麒麟花园二期商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以麒麟花园二期商铺买来自住是非常值得的。并且麒麟花园二期商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-28

麒麟花园三期价格走势

10月成交均价

127358元/平米

同比9月

2.1%

挂牌均价:133470元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

麒麟花园三期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 高层(共24层)

    112.43平米

    2020.06.11

    1402万

    124700元/m²

  • 3室2厅 高层(共24层)

    110.91平米

    2019.10.15

    945万

    85204元/m²

  • 3室2厅 中层(共24层)

    109.93平米

    2019.08.28

    940万

    85509元/m²

  • 1室0厅 低层(共24层)

    39.07平米

    2019.06.10

    498万

    127464元/m²

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