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瑞华园

[ 龙岗 龙岗中心城 ] 爱龙路18号

52100元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2008年-2017年
  • 618个
  • 单元总数
    8
  • 423
  • 2.5/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市瑞荣达实业有限公司
  • 深圳市瑞荣达实业有限公司

孙依琴

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157 6608 4121
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司翰林城分公司

信用代码 91440300335034253K

94
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
78分
教育资源
99分
医疗配套
99分
生活配套
92分
区域位置
100分
楼盘品质
87分
物业品质
90分

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  • 交通配套
  • 教育配套
  • 医疗配套
  • 商业配套

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年-2017年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    5
  • 单元总数
    8
  • 423
  • 绿
    60%
  • 人车分流
  • 2.3
  • 车位比例
    1:0.67
  • 618个 (地上:218个,地下:400个)
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.4-3.4元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市瑞荣达实业有限公司
  • 管理处地址
    3栋楼下
小区简介
赠送面积超大,户型方正,带名校学位. 瑞华园位于龙岗中心城爱心路与龙平西路交汇处,处于中心城核心居住区,周边大型超市,重点学校,银行,医院等生活配套一应俱全,交通四通八达。

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Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。 要判断瑞华园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、瑞华园商铺区域自然环境评估;2、瑞华园商铺周边生活环境评估;3、瑞华园商铺建筑质量评估;4、瑞华园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、瑞华园商铺室内配套设施、设备评估;6、瑞华园商铺物业管理服务质量评估。 瑞华园商铺位于龙岗龙岗中心城龙城11区,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-10
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。 瑞华园商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,瑞华园商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,瑞华园商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 瑞华园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般瑞华园商铺多层的公摊为5%-10%,瑞华园商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,瑞华园商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞华园商铺房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-10
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。 瑞华园商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此瑞华园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,瑞华园商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个瑞华园商铺的环境卫生。所以,瑞华园商铺里面的卫生很干净。 瑞华园商铺现在由深圳市瑞汇物业管理有限责任公司管理,平均每月要交物业费是2.5元/平米·月,瑞华园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺,如果觉得瑞华园商铺符合你的需求,入手还是值得的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-10
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。 瑞华园商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照瑞华园商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照瑞华园商铺建筑面积来算的。瑞华园商铺商品住房在销售时,购房者与瑞华园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞华园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 瑞华园商铺二手房交易注意事项有1、进行瑞华园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订瑞华园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明瑞华园商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买瑞华园商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-10
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。 瑞华园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞华园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞华园商铺之前一定要先看五证是否齐全。 瑞华园商铺位于龙岗龙岗中心城龙城11区,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-10
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