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常兴时代广场

(常兴广场)
[ 南山 南头 ] 桃园路86号

60900元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2003年-2004年
  • 400个
  • 单元总数
    2
  • 336
  • 2.6-3.5/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市新常兴城实业发展有限公司
  • 深圳市新常兴城实业发展有限公司

黄培强

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157 6754 1881
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司常兴广场分公司

信用代码 91440300349677698W

92
小区综合评分
市场活跃
88分
交通情况
98分
教育资源
98分
医疗配套
99分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
68分
物业品质
70分

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2003年-2004年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    2
  • 单元总数
    2
  • 336
  • 绿
    5.8%
  • 人车分流
  • 6.91
  • 车位比例
    1:1.19
  • 400个 (地上:380个,地下:20个)
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    24小时有保安站岗小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    不需要
  • 物业公司
    深圳市新常兴城实业发展有限公司
  • 物业服务
    深圳市新常兴城实业发展有限公司,小区物业很一般,小区不是封闭式社区,所以管理起来难度比较大一点。但是小区每一栋小区都有保安24小时值班。对出入的人员进行核查,登记!
  • 管理处地址
    东座H层
小区简介
常兴广场位于桃园路和常兴路交叉口,2001年3月29日批地,2004年4月入伙,小区由新常兴城实业发展有限公司建成,常兴广场为东西座,1-4楼为商业,5楼~29楼为住宅,总共:327户,停车位:400个,主力户型:55~65~93~96~104~126平。户型比较多,选择性多。小区的优势就是打造生活休闲一体的,楼下就是天虹商场,旁边就是图书馆和博物馆,主题公园等。

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小区点评
  • 物业水平

    深圳市新常兴城实业发展有限公司,小区物业很一般,小区不是封闭式社区,所以管理起来难度比较大一点。但是小区每一栋小区都有保安24小时值班。对出入的人员进行核查,登记!

  • 小区优点

    1小区的地理位置比较好,小区位于南头片区核心区域,离南山科技园和前海自贸区都是比较近的距离2.小区配套比较齐全,交通离桃园站50米,公园800米,又靠近医院。楼下就是天虹商场

  • 小区缺点

    1小区有一些缺陷就是没有什么小区环境,平时跑跑步,得去公园,不方便小区物业管理一般,2小区不是封闭是的管理人员比较闲杂。3小区租户办公的居多,导致居住环境不好。

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热心网友
您好,很高兴为您解答常兴时代广场小区相关问题。 常兴时代广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照常兴时代广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照常兴时代广场建筑面积来算的。常兴时代广场商品住房在销售时,购房者与常兴时代广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按常兴时代广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 常兴时代广场是由专业的施工单位负责的,因此常兴时代广场的施工质量是有保障的。并且常兴时代广场的开发商也是由实力开发商开发建筑,常兴时代广场建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个常兴时代广场的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答常兴时代广场小区相关问题。 常兴时代广场教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率30.0%,物业深圳市新常兴城实业发展有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。常兴时代广场的位置在南山南山区常兴路138号,常兴时代广场附近公交很多,出行十分方便。 常兴时代广场周是一个规划406户户的住宅楼盘,车位数本小区有400个车位。常兴时代广场的地址在南山南山区常兴路138号。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
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您好,很高兴为您解答常兴时代广场小区相关问题。 购买常兴时代广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买常兴时代广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购常兴时代广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与常兴时代广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明常兴时代广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 首先,常兴时代广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:常兴时代广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于常兴时代广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看常兴时代广场回款速度的要求。基本上来说,常兴时代广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
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热心网友
您好,很高兴为您解答常兴时代广场小区相关问题。 常兴时代广场的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。常兴时代广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让常兴时代广场设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 常兴时代广场是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对常兴时代广场的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对常兴时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在常兴时代广场居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答常兴时代广场小区相关问题。 现在停车难的问题已经普遍,不过在常兴时代广场一共规划有本小区有400个车位,不用担心此问题,目前常兴时代广场正火热销售,价格为55806元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。 常兴时代广场由深圳市新常兴城实业发展有限公司开发打造,内部设施齐全,目前常兴时代广场的房价为55806元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
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