万科清林径

（千林山居一期,千林山居）
[ 龙岗 龙岗中心城 ] 连心路33号

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深圳Q房网 深圳小区 龙岗小区 龙岗中心城小区 万科清林径

32400元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2008年
  • 停车位
    1300个
  • 单元总数
    32
  • 总户数
    920
  • 物业费
    2.9-4/㎡・月
  • 物业公司
    万物云空间科技服务股份有限公司
  • 开发商
    万科企业股份有限公司

黄秋凤

Q房网集团
157 6754 3379
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星级服务牌号 J280802

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司千林山居分公司

信用代码 9144030007253698XX

89
小区综合评分
市场活跃
93分
交通情况
78分
教育资源
77分
医疗配套
89分
生活配套
72分
区域位置
100分
楼盘品质
81分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 居住人群
  • 居住氛围
  • 户型概述

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年-2008年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    29
  • 单元总数
    32
  • 总户数
    920
  • 绿化率
    35%
  • 人车分流
    否
  • 容积率
    1.8
  • 车位比例
    1：0.94
  • 停车位
    1300个
    • 停车费
    地上280元/月，地下350元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 物业巡逻
    保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
    是
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    万物云空间科技服务股份有限公司
  • 物业服务
    小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
  • 管理处地址
    会所
小区简介
万科清林径(又名万科·千林山居)，万科V-Nature自然珍藏计划系列产品之一，36万平米森林公园别墅住区，与规划中近30平方公里湿地森林公园裙带相依。1.8珍罕容积率，240～310m2田园别墅，60～150m2景观高层及渡假公寓三大物业形态有机共生。项目位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧，项目占地面积20万平方米、建筑面积46.1万平米。项目共分三期开发，其中一期主要建设内容为南地块的西侧高层住宅、低密度住宅、南侧商业、会所及东南侧小学和幼儿园。万科清林径分三期开发，主打别墅,也有超高层住宅。别墅产品以双拼及三拼别墅为主，户型大气舒适，小区环境安静舒适。小区内部配套丰富，花园中间有一个大型人工湖，为花园增添一道风景，篮球场、儿童乐园、健身设施、泳池一-应俱全。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。

  • 小区缺点

    周边生活配套不够完善，没用大型的商场，出行没有地铁，相对来说不太方便。

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问

深圳万科清林径商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

2人回答
答
曹露_Q房网
曹露
Q房网集团

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司喜悦里分公司

信用代码 914403003428539271

商铺不能住人的。间距还可以环境挺好
18466187284
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2021-11-10
问

深圳万科清林径是不是开盘了，优势主要在哪方面？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答万科清林径小区相关问题。 万科清林径的开盘时间为2011年9月17日加推3期，有兴趣可以留意万科清林径的最新动态，当前万科清林径的房价为31222元/平米，是性价比比较高的一个项目，万科清林径的地址在龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。 万科清林径位于龙岗区龙城街道五联社区万科清林径橘林会所（营销中心），周边发展还是非常不错，配套齐全，而万科清林径绿化率达到47.0%，绿化率高，环境优美，除此之外，万科清林径的楼盘朝向为一期高层住宅2栋32层（售完）；三期多层共64套，高层33号，保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，目前的价格是31222元/平米。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-23
问

深圳万科清林径商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。 万科清林径商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科清林径商铺多层的公摊为5%-10%，万科清林径商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科清林径商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科清林径商铺房子的情况来算一下。 要判断万科清林径商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科清林径商铺区域自然环境评估；2、万科清林径商铺周边生活环境评估；3、万科清林径商铺建筑质量评估；4、万科清林径商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科清林径商铺室内配套设施、设备评估；6、万科清林径商铺物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-26
问

深圳万科清林径为什么贵，总共有多少栋？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答万科清林径小区相关问题。 万科清林径为什么贵，万科清林径是由实力开发商深圳万科地产开发建筑的楼盘，楼盘位于龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处，交通便利。物业公司20111213173454服务好。楼盘绿化率高达47.0%，绿色环保，环境优雅。 万科清林径是由深圳市筑博工程设计有限公司建筑设计，总规划建筑面积357000.0平米，规划栋数4，规划户数848户户。整个万科清林径占地面积357000.0平米，容积率1.8。万科清林径地址在龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-22
问

深圳万科清林径二手房均价多少钱一平米？

2人回答
答
Q房网
热心网友
你好，万科清林径现在二手房参考均价为：34886元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城连心路33号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区龙城街道千林山小学、深圳市龙岗区清林径实验小学、深圳市龙岗区兰著学校（初中部）。价格来源网络，仅供参考！
2020-05-21
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黄秋凤

Q房网集团

Q房网 万科清林径店

157 6754 3379

星级服务牌号 J280802

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