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87
小区综合评分
市场活跃 39分
交通情况 76分
周边学校 91分
医疗配套 94分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 90分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数2
- 总户数562
- 绿化率50%
- 人车分流是
- 容积率3.2
- 车位比例1：1.87
- 停车位300个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市嘉品物业管理有限公司
- 物业服务小区24小时有保安轮流值班，小区出人口，每个单元门，电梯内部，楼道都配有摄像头，实时监控突发情况，小区管理方面还是比较不错
- 管理处地址首层
小区简介
凤凰雅居，坐落于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处，占地面积11317㎡，小区总共有2栋、总共约有562户，主要户型有：71.72平米的3室2厅、110平米的3室2厅、103平米的3室2厅、75.51平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有新世纪百货(宝民二路)、置富广场、永安商业城(西乡店)；超市有惠美家连锁生活超市(凤凰岗店)、家家福生活超市、多多乐超市、实惠百货；菜市场有臣田农批市场、宝安农贸批发市场；公交车站有西乡城管办、流塘派出所、凤凰岗村、臣田工业区、朱坳水厂、宝安农批市场、凤岗小学、农批市场②、宝田二路路口、宝安农批市场，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区24小时有保安轮流值班，小区出人口，每个单元门，电梯内部，楼道都配有摄像头，实时监控突发情况，小区管理方面还是比较不错
- 小区优点
1交通便利，小区200米内就有公交站，地铁站（在修），广深高路2配套成熟，步行300米就是大型购物广场缤纷时代，有工商银行电影院KTV等。
- 小区缺点
小区车位需要排队申请，小区规模不是很大，绿化相对比较低，停车位会相对紧张；小区楼下没有什么商铺，购物还是需要步行一小段路。
附近学校
凤凰雅居价格走势
5月成交均价
88590元/平米
挂牌均价：54356元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
凤凰雅居历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共30层）
50.33平米
2020.07.14
4080000万
81065元/m²
3室2厅 低层（共30层）
71.71平米
2020.05.25
5235000万
73002元/m²
1室1厅 中层（共30层）
45.05平米
2020.04.25
3500000万
77691元/m²
1室2厅 高层（共30层）
45.05平米
2020.04.19
3290000万
73030元/m²
3室2厅 低层（共30层）
71.88平米
2019.05.01
4200000万
58431元/m²
凤凰雅居附近小区
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55122
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70659
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48646
元/㎡在售房源2套
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38581
元/㎡在售房源1套
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72117
元/㎡在售房源3套
宝田居
37998
元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源7套
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