- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 建筑年代2002年 - 2013年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数21
- 单元总数41
- 总户数713
- 绿化率20%
- 人车分流否
- 容积率5
- 车位比例1:0.56
- 停车位2000个
- 临时停车暂无数据
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市金阳成物业管理有限公司
- 物业服务小区物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内巡逻,确保小区安全。
- 管理处地址1期6栋
- 物业水平
小区物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内巡逻,确保小区安全。
- 小区优点
1.小区距3号线荷坳站 350米,交通方便。2小区内配有游泳池,方便居民日常锻炼。3.小区自带有幼儿园,小孩子上学接送方便。
- 小区缺点
小区停车位比较紧张,人车不分流。
深圳水晶之城四期二手房交易主要事项有哪些,现在大概多少钱一平方?具体交房时间什么时候?
2人回答热心网友
注意不要直接和业主,出了事情没办法解决,现在的均价在4.2万左右,交房时间一般正常在一到三个月,以银行放尾款为准
2021-01-07
深圳怎么判断水晶之城四期开发商的实力,是如何定价的?
2人回答热心网友
您好,很高兴为您解答水晶之城四期小区相关问题。 判断水晶之城四期开发商的实力,1、要了解水晶之城四期开发商和项目土地情况;2、要看水晶之城四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水晶之城四期开发商以往的业绩;4、水晶之城四期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看水晶之城四期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看水晶之城四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,水晶之城四期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:水晶之城四期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于水晶之城四期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看水晶之城四期回款速度的要求。基本上来说,水晶之城四期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-07
深圳水晶之城四期小区绿化好不好,容积率低还是高,是不是什么人都可以随意进出啊?
12人回答热心网友
水晶之城四期建造于2005年9月,共有21栋,绿化达到35%,容积在1.5%,安保都是刷卡进出,小区自带幼儿园,出门就是龙岗大道,走路三百米到3号线地铁荷坳站。
2021-01-20
深圳水晶之城四期的优点是什么,产权证具体是什么?
5人回答热心网友
水晶之城共四期优点是近地铁,小区大、环境好,小区自带学校,70年产权独立红本。
2021-01-11
5月成交均价
43587元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价:43559元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
- 您可以下载Q房网APP查看近30天的最新成交记录下载APP查看最新成交 >
-
80.08平米
2021.11.17
3000000万
37463元/m²
-
33.11平米
2021.11.14
1680000万
50740元/m²
-
34.08平米
2021.09.03
1700000万
49883元/m²
-
33.11平米
2021.09.03
1655500万
50000元/m²
-
107.81平米
2021.06.06
4100000万
38030元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
荷坳
龙岗线
392m
2
金源
696m
公交站
3
荷坳地铁站
381m
4
水晶之城站
309路;351路;358路;380a线;812路;833路;m229路;m266路;m268路;m294路;m357路;m359路;m368路;m386路;m394路;m466路;大鹏假日专线1路;深惠3a线
422m
5
横岗长途汽车站
m394路
424m
6
深圳横岗长途汽车客运站
426m
7
横岗法庭
719m
8
荷坳
738m
9
银海工业区
309路;351路;358路;366路;380a线;812路;833路;m266路;m268路;m294路;m357路;m359路;m368路;m386路;m394路;m466路;大鹏假日专线1路;深惠3a线
779m
10
荷坳社区
309路;351路;358路;366路;380a线;812路;833路;923路;m229路;m266路;m268路;m294路;m317路;m322路;m357路;m359路;m368路;m386路;m466路;大鹏假日专线1路;深惠3a线
869m