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93
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 88分
周边学校 98分
医疗配套 89分
生活配套 85分
区域位置 95分
楼盘品质 86分
物业品质 90分
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年 - 2008年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数368
- 绿化率42%
- 人车分流是
- 容积率3.6
- 车位比例1:0.79
- 停车位290个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市盛孚物业管理有限公司
- 物业服务物业是盛孚物业公司，小区现在有两个出入口，都有保安24小时值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区的物业管理质量还算不错。
- 管理处地址A座2楼
小区简介
嘉鑫阳光小区位于福田区下梅林梅北路70号，是嘉鑫辉煌房地产开发，小区共2栋楼3个单元。主力户型有是68-69平的两房，这种两房户型有两种设计风格，一种属于通透户型，客厅饭厅都有阳台，采光面很足，还有种客厅出阳台的传统户型，通风采光都很足，这个户型分布A栋1单元的03、04,2单元的07、08；B栋的02、05。
小区点评
- 物业水平
物业是盛孚物业公司，小区现在有两个出入口，都有保安24小时值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区的物业管理质量还算不错。
- 小区优点
1.环境好，紧挨塘朗山，梅林绿道，梅林公园，环境优美，是天然大氧吧。2.车位充足：小区地下3层停车场，车位充足，人车分流。3.户型方正实用：小区主力户型68-69平两房，通风采光好，看山景，视野好。
- 小区缺点
小区不足就是距离9号线下梅林站距离稍远，百度地图测量约900米。
附近学校
嘉鑫阳光雅居价格走势
5月成交均价
94314元/平米
同比4月
0.22%
挂牌均价：93821元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
嘉鑫阳光雅居历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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40平米
2015.11.02
3610000万
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3室2厅 高层（共25层）
69平米
2015.11.02
1600000万
23188元/m²
1室1厅 高层（共25层）
40.24平米
2015.09.10
1960000万
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1室1厅 中层（共25层）
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