- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
- 建筑年代2000年 - 2005年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数2204
- 绿化率25%
- 人车分流是
- 容积率3.5
- 车位比例1:3.51
- 停车位542个
- 临时停车第一小时10元,一小时后5元一小时,最高封顶35元一天
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市金稻田物业管理有限公司
- 物业服务小区原来是准备建45层的高层,所以物业人员和基础设施配比是很充足的。
- 管理处地址B栋楼下
- 物业水平
小区原来是准备建45层的高层,所以物业人员和基础设施配比是很充足的。
- 小区优点
小区36平的小户型是石厦北片区总价相对较低的上学门槛户型,也有很多人买过来承包给二房东出租,租金收益还可以。整体因为楼层比较高,所以总户数比较多,商业体比较多,里面是商住两用的,租金比正常出租给住家用户要便宜。
- 小区缺点
小区因为商住两用,导致整体户型和人员流动性比较高,如果考虑住家的话人员会很杂。
深圳从哪些方面评估南方国际广场商铺的优劣,怎么判断开发商的实力?
2人回答热心网友
1:要了解城市3米6公寓开发商和项目土地情况。2:要看城市3米6公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本,成功开发房地产时间,开发面积等指标对房地产开发商实力评级证明。3:看开发商对以往业绩。4:看开发商总开发量和开工量,这点很重要。5:看开发商市场占有率。6:看开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力
2021-01-18
深圳南方国际广场商铺“五证”有哪些,周边有什么学校?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答南方国际广场商铺小区相关问题。 南方国际广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南方国际广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南方国际广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。 南方国际广场商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南方国际广场商铺很方便。除此之外,南方国际广场商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。南方国际广场商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-18
深圳南方国际广场商铺是按揭买的,能用来抵押吗,公积金贷款购买房屋条件是什么?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答南方国际广场商铺小区相关问题。 南方国际广场商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的南方国际广场商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的南方国际广场商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 公积金贷款购买南方国际广场商铺房屋条件包含:1、借款人要有南方国际广场商铺所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买南方国际广场商铺自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买南方国际广场商铺贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-18
深圳南方国际广场小区二手房均价多少?
1人回答热心网友
您好,深圳南方国际广场小区均价76840元/㎡,南方广场小区位于石厦成熟大社区,周围人文素质高,治安好,诸多公交车站、地铁三号线和七号线、福田高铁价格来源网络,仅供参考!
2020-09-16
深圳南方国际广场小区二手房特色是什么?
1人回答热心网友
您好,深圳南方国际广场小区均价92424元/㎡,南方广场,坐落于福田滨河大道与益田路交汇处,占地面积35060㎡,小区总共有4栋、总共约有2101户。附近五内购物有汇展城、Calvin、连城新天地;超市有全易得平价超市、路发连锁超市共和分店、万家旺连锁超市皇岗分店、艾尔兰银饰超市;菜市场有华荣净菜市场、皇岗肉菜市场、城中雅苑街市;楼盘1范围内有地铁站石厦、皇岗村、购物公园、福民、会展,公交车站有东方雅苑、会展南、福田区委、民田路站公交总站、民田公交总站、皇岗村、益田中路、新洲花园、石厦学校、皇岗村北,购物和出行都很方便。价格来源网络,仅供参考!
2020-12-15
5月成交均价
95439元/平米
挂牌均价:94363元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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36.35平米
2025.03.31
2410000万
66300元/m²
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36.35平米
2020.12.17
3700000万
101788元/m²
-
34.15平米
2020.08.02
3050000万
89312元/m²
-
34.23平米
2020.05.03
3620000万
105755元/m²
-
65.49平米
2020.04.20
4680000万
71461元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
石厦
龙岗线
460m
2
皇岗村
590m
3
购物公园
龙岗线;罗宝线
890m
公交站
4
会展中心南
229路;337路;338路;369路;e13路;m182路;m463路;m519线大站快车;m520路;m559路;高快巴士884号;旅游5号线
302m
5
东方雅苑
312m
6
民田路公交总站
m459路
412m
7
民田路总站
371路;高快巴士31路
426m
8
民田路公交首末站
439m
9
福田区委
34路;73路;202路;303路;b689路;b957路;m133路;m389路;m390路
464m
10
益田中路
519m