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嘉南美地

[ 南山 南头 ] 深南大道1203-1号

67000元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2005年
  • 420个
  • 单元总数
    5
  • 408
  • 2.5-2.8/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市磐石物业管理有限公司
  • 深圳市金波维尔投资有限公司

伍宇君

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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司英达钰龙园分公司

信用代码 91440300319702653B

93
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
88分
教育资源
98分
医疗配套
89分
生活配套
94分
区域位置
95分
楼盘品质
74分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2005年-2005年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    5
  • 单元总数
    5
  • 408
  • 绿
    15.1%
  • 人车分流
  • 4.3
  • 车位比例
    1:0.31
  • 420个
  • 地上250元/月,地下15元/月
  • 临时停车
    地上15元/天
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市磐石物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业为深圳市磐石物业管理有限公司,每栋楼下都有保安24小时值班,业主进出都有门禁,外来人员必须实名登记,业主安全得到保障。
  • 管理处地址
    C栋3楼
小区简介
嘉南美地位于南新路与深南大道交汇处的西南侧,开发商是深圳金波维尔投资有限公司,于2005年竣工。小区分为A、B、C、D、E,呈一字排列,楼间距大,采光互不影响,共有5栋,内部配套较少,但有架空花园。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业为深圳市磐石物业管理有限公司,每栋楼下都有保安24小时值班,业主进出都有门禁,外来人员必须实名登记,业主安全得到保障。

  • 小区优点

    交通便利,周边公交站众多。配套成熟,医院、超市、银行、公园等遍布周边。

  • 小区缺点

    小区绿化率低,没有花园。距离地铁远,最近大新地铁站有1.2公里。临近主干道深南大道,外部楼栋易受噪音干扰。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。 嘉南美地商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,嘉南美地商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,嘉南美地商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 嘉南美地商铺户型设计合理,采光好,适合居住。嘉南美地商铺整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。嘉南美地商铺以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-24
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。 嘉南美地商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。嘉南美地商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以嘉南美地商铺买来自住是非常值得的。并且嘉南美地商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 嘉南美地商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉南美地商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让嘉南美地商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说嘉南美地商铺不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-24
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。 嘉南美地商铺基本上能满足停车需求。另外,嘉南美地商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此嘉南美地商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有嘉南美地商铺的物业快速协调。 嘉南美地商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉南美地商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当嘉南美地商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该嘉南美地商铺建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-25
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。 嘉南美地商铺物业服务是由深圳市磐石物业管理有限公司提供,整个楼盘规划的车位数很充足。深圳嘉南美地商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市磐石物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南山南头中学斜对面,鸿洲沃尔玛社区店旁,可以过去详细咨询。 嘉南美地商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉南美地商铺很方便。除此之外,嘉南美地商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。嘉南美地商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-25
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。 嘉南美地商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉南美地商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看嘉南美地商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 嘉南美地商铺的房子出租需要注意:第一,对嘉南美地商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租嘉南美地商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,嘉南美地商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付嘉南美地商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-25
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