深圳阳光翠园小区房价-二手房买卖-租房信息-深圳Q房网

小区信息

基本信息

建筑年代

1999年-2003年
物业用途

商铺/住宅
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

4
单元总数

7
总户数

678
绿化率

18%
人车分流

否
容积率

8.3
车位比例

1：2.7
停车位

243个

停车费

地上300元/月，地下300元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.5-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻
封闭管理

否
小区门禁

不需要
物业公司

深圳市阳光新地物业管理有限公司
物业服务

小区由国家二级物业管理资质的中民物业管理，门口有岗亭，小区内摄像头遍布，实时监控着整个小区。阳光翠园小区的物业管理在片区为合格水平，两个门口24小时有人值班，平常小区也清洁的很干净。
管理处地址

高层住宅楼下

小区简介

小区周边配套设施齐全，环境幽雅，生活、教育、娱乐、休闲、运动配套一应俱全，入住舒适。

小区点评

物业水平
小区由国家二级物业管理资质的中民物业管理，门口有岗亭，小区内摄像头遍布，实时监控着整个小区。阳光翠园小区的物业管理在片区为合格水平，两个门口24小时有人值班，平常小区也清洁的很干净。
小区优点
户型方正、全明格局、舒适性高。总价较低。近求水山大型生态公园，环境好。
小区缺点
车流量多、道路较窄。离地铁站较远，交通不是很方便。多数户型，客厅不出阳台。

阳光翠园全部户型

2室2厅 60.72平米

朝向：南 结构：平层

在售二手房： 2套
2室1厅 63.12平米

朝向：东 结构：平层

在售二手房： 1套
2室1厅 63.06平米

朝向：南 结构：平层

在售二手房： 1套

查看阳光翠园，全部144个户型

附近学校

深圳市龙岗区南湾街道南岭小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
派位
- 学校地址
  健民路
- 距离小区
  距当前小区1069米
龙岗区南湾街道沙湾中学

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
派位
- 学校地址
  沙平北路110号
- 距离小区
  距当前小区2586米

小区相册

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阳光翠园二手房

阳光翠园租房

小区问答



阳光翠园小区房价走势哪位了解？

答

热心网友

阳光翠园小区房价走势2月均价：阳光翠园： 32256元/平米，同比1月↑9.45%。布吉： 35143元/平米，同比1月↑1.38%。价格来源网络，仅供参考。

2017-02-23

问

深圳阳光翠园这附近的治安好不好，是什么性质的房子？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园选在(龙岗区)龙山商业街109号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市阳光新地物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光翠园的话，可安心购买。阳光翠园的产权为70年产权，是塔楼,板楼建筑，属于住宅类型，由深圳市四方房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为35790元/平米，如果对阳光翠园有意向买房，可以到(龙岗区)龙山商业街109号看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳阳光翠园住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光翠园建筑面积来算的。阳光翠园商品住房在销售时，购房者与阳光翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光翠园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。阳光翠园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光翠园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光翠园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光翠园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳阳光翠园产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光翠园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光翠园房地产权证，阳光翠园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光翠园房子还是不属于买房者所有。判断阳光翠园开发商的实力，1、要了解阳光翠园开发商和项目土地情况；2、要看阳光翠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光翠园开发商以往的业绩；4、阳光翠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光翠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光翠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

问

深圳阳光翠园容易贬值吗，怎样判断劣势？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光翠园本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光翠园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光翠园不容易贬值。判断阳光翠园的劣势，首先看阳光翠园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光翠园的周边治安好不好；最后要看阳光翠园质量是否有问题等。所以建议在选购阳光翠园房屋之前，要对阳光翠园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

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