您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。 万科十七英里二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科十七英里二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科十七英里二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科十七英里二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 万科十七英里二期商铺是由专业的施工单位负责的，因此万科十七英里二期商铺的施工质量是有保障的。并且万科十七英里二期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科十七英里二期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科十七英里二期商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-16

您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。 判断万科十七英里二期开发商的实力，1、要了解万科十七英里二期开发商和项目土地情况；2、要看万科十七英里二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科十七英里二期开发商以往的业绩；4、万科十七英里二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科十七英里二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科十七英里二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先，万科十七英里二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科十七英里二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科十七英里二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科十七英里二期回款速度的要求。基本上来说，万科十七英里二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-03

您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。 万科十七英里二期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科十七英里二期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科十七英里二期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科十七英里二期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 万科十七英里二期商铺的房子出租需要注意：第一，对万科十七英里二期商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科十七英里二期商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科十七英里二期商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科十七英里二期商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-16

您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。 万科十七英里二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科十七英里二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科十七英里二期建筑面积来算的。万科十七英里二期商品住房在销售时，购房者与万科十七英里二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科十七英里二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 万科十七英里二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科十七英里二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科十七英里二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科十七英里二期的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-03

您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。 万科十七英里二期占地面积为67571.0平米，建筑面积是50687.0平米，规划还是比较大的，万科十七英里二期共开发22栋，总户数约293户，万科十七英里二期由大开发商深圳市万科房地产有限公司开发，安全有保障。 万科十七英里二期位于大鹏新区葵涌镇深葵路575号，经深圳市万科房地产有限公司开发的，同时与深圳市万科物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.8元/平米·月。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-03