您好，很高兴为您解答华侨苑商铺小区相关问题。 华侨苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华侨苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责华侨苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在华侨苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 华侨苑商铺的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，华侨苑商铺位于龙华区宝安区龙华建设路，这里位置明显，具备升值的潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

您好，很高兴为您解答华侨苑商铺小区相关问题。 判断华侨苑商铺的劣势，首先看华侨苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华侨苑商铺的周边治安好不好；最后要看华侨苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购华侨苑商铺房屋之前，要对华侨苑商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 华侨苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华侨苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华侨苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华侨苑商铺的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

您好，很高兴为您解答华侨苑商铺小区相关问题。 要判断华侨苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华侨苑商铺区域自然环境评估；2、华侨苑商铺周边生活环境评估；3、华侨苑商铺建筑质量评估；4、华侨苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华侨苑商铺室内配套设施、设备评估；6、华侨苑商铺物业管理服务质量评估。 华侨苑商铺位于龙华区宝安区龙华建设路，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

您好，很高兴为您解答华侨苑商铺小区相关问题。 华侨苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华侨苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华侨苑商铺买来自住是非常值得的。并且华侨苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 华侨苑商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华侨苑商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华侨苑商铺地处位置是非常好的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

您好，很高兴为您解答华侨苑商铺小区相关问题。 华侨苑商铺户型设计合理，采光好，适合居住。华侨苑商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华侨苑商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 华侨苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华侨苑商铺多层的公摊为5%-10%，华侨苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华侨苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨苑商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-29