金水湾
（金水湾御园）
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
91
小区综合评分
市场活跃 58分
交通情况 96分
周边学校 88分
医疗配套 96分
生活配套 85分
区域位置 60分
楼盘品质 72分
物业品质 90分
更多详情 扫码查看
- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
更多详情 扫码查看
小区信息
基本信息
- 建筑年代2008年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数4
- 单元总数4
- 总户数560
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率3.07
- 车位比例1：1.03
- 停车位236个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市亨盛物业管理有限公司
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 管理处地址D座3楼电梯出口右边
小区简介
金水湾御园06年6月批地，在08年12月竣工，是位于盐田区北山道与盐田路交汇处以西，小区是由4栋23层高的电梯住宅和3k平米商业合围组成！小区配置较丰富，有儿童设施，健身房，会所等，大门口处商业有平安银行，中西餐厅，便利超市！另外楼盘周边更有大型购物商场-人人乐，大型的医疗-盐港医院，还有乐群小学，此外地铁8号线已经建好并运营中，出行更便捷，到达深圳各区域也很快！
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
金水湾御园小区于2008年12月竣工，楼栋年龄较新，占据着盐田繁华中央地段，楼盘的北边则是余脉北山，近山小区内环境好，空气清新！另外小区在南边有个大型购物广场-人人乐，附近公交站东海丽景站，出行生活购物非常方便！小区内共4栋电梯高层住宅楼合围成一个精致的花园社区，社区内有儿童设施，老年人健身器材，小门区口就有美宜多，钱大妈肉菜超市，平安银行等。
- 小区缺点
小区内租客较多，该群体居住不是太稳定，部分朝北的房子对着北山道会有些吵，停车位也少，小区小户型还是居多的！
附近学校
金水湾价格走势
5月成交均价
40107元/平米
挂牌均价：37779元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
金水湾历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
- 您可以下载Q房网APP查看近30天的最新成交记录下载APP查看最新成交 >
2室2厅 中层（共23层）
69.43平米
2025.03.18
2338000万
33674元/m²
3室2厅 低层（共23层）
70.21平米
2024.04.30
2155000万
30694元/m²
2室1厅 低层（共23层）
48.26平米
2021.04.25
2300000万
47659元/m²
1室0厅 低层（共23层）
35.84平米
2021.03.11
1510000万
42132元/m²
1室1厅 低层（共23层）
36.35平米
2020.12.21
1660000万
45667元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
盐田路
326m
2
鸿安围
762m
公交站
3
石头围村口
85路;b701路;b843路
176m
4
东海丽景花园
68路;205路;358路;b626路;b843路;b925路;m180路;m180路大站快车;m290路;m348路;m396路;m444路;m465路
260m
5
盐田路地铁站
336m
6
积美工业区
85路;b701路;b843路;m314路
336m
7
盐港医院盐田院区
205路;358路;b843路;m180路;m290路;m348路
338m
8
盐田医院盐田院区
68路;b626路;b925路;m180路;m180路大站快车;m396路;m444路;m465路
338m
9
盐田双拥公园
494m
10
南方明珠花园西区
574m
11
庚子首义学校
68路;205路;358路;b626路;b843路;b924路;b925路;m180路;m180路大站快车;m290路;m348路;m396路;m444路;m465路
594m
12
永安北山路口
358路
680m
金水湾附近小区
裕达华庭
37237
元/㎡在售房源3套
裕宏园
36906
元/㎡在售房源2套
东海丽景一期
33951
元/㎡在售房源2套
东海丽景二期
38160
元/㎡在售房源1套
山海四季城公园道
48205
元/㎡在售房源3套
山海四季城王座
53922
元/㎡在售房源10套
天利明园大厦
30017
元/㎡在售房源2套
金港盛世
41655
元/㎡在售房源9套
和亨家园
33191
元/㎡在售房源1套
东海龙腾公寓
32962
元/㎡在售房源1套
麓港国际
49795
元/㎡在售房源2套
南方明珠花园A区
31953
元/㎡在售房源1套
裕达华庭
37237
元/㎡在售房源3套
裕宏园
36906
元/㎡在售房源2套
东海丽景一期
33951
元/㎡在售房源2套
东海丽景二期
38160
元/㎡在售房源1套