您好，很高兴为您解答东方玫瑰园小区相关问题。 东方玫瑰园的物业类型是住宅，总开发建设21栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为3.7，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。 东方玫瑰园位于福田深南大道与香梅路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了东方玫瑰园乐大都周边的区域的成熟度，目前东方玫瑰园的地址在福田深南大道与香梅路交汇处，有兴趣可以来看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答东方玫瑰园小区相关问题。 东方玫瑰园的房子出租需要注意：第一，对东方玫瑰园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方玫瑰园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方玫瑰园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方玫瑰园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 公积金贷款购买东方玫瑰园房屋条件包含：1、借款人要有东方玫瑰园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方玫瑰园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方玫瑰园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答东方玫瑰园小区相关问题。 东方玫瑰园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方玫瑰园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方玫瑰园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方玫瑰园不容易贬值。 要是想买东方玫瑰园投资，可放心入手。首先东方玫瑰园位于福田深南大道与香梅路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，东方玫瑰园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答东方玫瑰园小区相关问题。 东方玫瑰园二手房交易注意事项有1、进行东方玫瑰园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方玫瑰园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方玫瑰园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方玫瑰园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 东方玫瑰园是由专业的施工单位负责的，因此东方玫瑰园的施工质量是有保障的。并且东方玫瑰园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方玫瑰园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方玫瑰园的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答东方玫瑰园小区相关问题。 深圳东方玫瑰园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买东方玫瑰园不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买东方玫瑰园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 东方玫瑰园现在均价约为82980元/平米，开发商是华业发展（深圳）有限公司，位于福田深南大道与香梅路交汇处。东方玫瑰园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05