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91
小区综合评分
市场活跃 60分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 77分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2006年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数172
- 绿化率67.5%
- 人车分流否
- 容积率2.8
- 车位比例1：3.4
- 停车位50个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市花样年国际物业服务有限公司
- 物业服务小区物业都是非常严格的，进出都需要实名制登记出入信息，非业主必须确定后才能进入，都是有24小时守岗的保安亭，24小时巡逻的保安人员，管理制度也是非常好的，小区全部采用人车分流。车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
- 管理处地址一楼
小区简介
蓝馨苑坐落于罗湖深圳市罗湖区木头龙2016号，附近五公里内购物中心有商场和超市，还有菜市场，满足了买菜购物的需求，楼盘1000米就有地铁站，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业都是非常严格的，进出都需要实名制登记出入信息，非业主必须确定后才能进入，都是有24小时守岗的保安亭，24小时巡逻的保安人员，管理制度也是非常好的，小区全部采用人车分流。车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
- 小区优点
1、小区自带双学位，排名深圳第3的翠竹小学，以及排名深圳前8翠园中学文锦分校；2、小区有18层小高层，居住适宜3、户型都比较方正大气的，赠送面积大，租金可观，其中2房有3阳台；4、近东门，附近3大地铁站；5、附近都是豪宅，与贵为邻，蓝馨苑的豪宅中的另类，享受豪宅的配套，圈子很重要。
- 小区缺点
1、靠近马路，有些许嘈杂；2、停车位较少，车位紧张。
附近学校
蓝馨苑价格走势
5月成交均价
76362元/平米
同比4月
0.63%
挂牌均价：75233元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
蓝馨苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共20层）
65.19平米
2023.12.04
3550000万
54456元/m²
1室0厅 中层（共20层）
26.67平米
2020.12.31
2750000万
103112元/m²
2室1厅 低层（共20层）
65.44平米
2020.12.27
5000000万
76406元/m²
1室0厅 中层（共20层）
28.76平米
2020.09.22
2710000万
94228元/m²
1室1厅 中层（共20层）
27.6平米
2020.08.15
2550000万
92391元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
翠竹
龙岗线
547m
2
晒布
龙岗线
792m
3
黄贝岭
环中线;蛇口线
918m
4
湖贝
蛇口线
941m
公交站
5
螺岭
2路;27路;111路;312路;高峰专线32路;高峰专线73号;高快巴士97路
43m
6
爱国大厦
29路;83路;104路;214路;229路;b909路;m172路;m373路;m445路;n2路
196m
7
罗湖区委
2路;27路;29路;83路;104路;111路;214路;229路;312路;m172路;m373路;m445路;n2路;高峰专线32路;高峰专线73号;高快巴士97路
356m
8
木头龙
13路;57路;83路;218路;m555大站快车;m555路;n2路
439m
9
凤凰街
521m
10
黄贝派出所
17路;b909路
552m
11
华丽环岛
13路;17路;57路;104路;214路;218路;229路;b909路;m373路;m555大站快车;m555路
563m
12
沃尔玛广场
640m
蓝馨苑附近小区
万科俊园大厦
53508
元/㎡在售房源1套
京基东方华都大厦
78196
元/㎡在售房源29套
名都大厦
68432
元/㎡在售房源5套
名阳阁
68111
元/㎡在售房源1套
合正荣悦
100153
元/㎡在售房源31套
海丽大厦
55518
元/㎡在售房源13套
锦绣大厦
58367
元/㎡在售房源12套
东门168
84046
元/㎡在售房源47套
华深公寓
50943
元/㎡在售房源2套
怡泰大厦
56823
元/㎡在售房源34套
聚龙大厦
63296
元/㎡在售房源28套
39号大院
51889
元/㎡在售房源1套
万科俊园大厦
53508
元/㎡在售房源1套
京基东方华都大厦
78196
元/㎡在售房源29套
名都大厦
68432
元/㎡在售房源5套
名阳阁
68111
元/㎡在售房源1套