您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。 先科花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与先科花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当先科花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该先科花园商铺建筑面积加倍计算。 了解先科花园商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-03

您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。 先科花园商铺配套很好。第一，先科花园商铺位于福田福田区梅华路3号，交通便利。第二，先科花园商铺是由深圳市先科物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，先科花园商铺车位数最大限度满足业主需求。 先科花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、先科花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买先科花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-03

您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。 先科花园商铺位于福田区梅华路3号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。先科花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 买先科花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的先科花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买先科花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量先科花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好先科花园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-03

您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。 先科花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且先科花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，先科花园商铺地处位置是非常好的。 先科花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且先科花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外先科花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以先科花园商铺的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-03

您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。 先科花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对先科花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对先科花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在先科花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 先科花园商铺由有大地产开发商的加持，先科花园商铺值得信赖，加上先科花园商铺的物业是由深圳市先科物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，先科花园商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-03