南油生活B区

[南山 后海] 登良路14-10号
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91
小区综合评分
市场活跃
84分
交通情况
98分
周边学校
98分
医疗配套
91分
生活配套
97分
区域位置
95分
楼盘品质
58分
物业品质
70分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 居住人群
  • 居住氛围
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1985年 - 1990年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    62
  • 单元总数
    84
  • 3635
  • 绿
    10%
  • 人车分流
  • 3.2
  • 车位比例
    1:0.94
  • 37个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗,24小时巡逻,监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    不需要
  • 物业公司
    深圳南油钜建物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    23栋1楼
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。

  • 小区缺点

    小区临近主干道,部分楼栋有噪音。

南油生活B区全部户型

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附近学校
小区问答
  • 深圳南油生活B区买来投资会亏本吗,位置方不方便?会不会有点偏?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。 要是想买南油生活B区投资,可放心入手。首先南油生活B区位于南山南山区南油大厦后南油生活B区,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达10.0,南油生活B区在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。 南油生活B区的位置在南山南山区南油大厦后南油生活B区,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,南油生活B区是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-03

  • 深圳南油生活B区的房子出租注意事项有哪些,有乱搭建的现象吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。 南油生活B区的房子出租需要注意:第一,对南油生活B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租南油生活B区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,南油生活B区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付南油生活B区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 南油生活B区占地面积大,空间大,并且南油生活B区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且南油生活B区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏南油生活B区的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-03

  • 深圳南油生活B区规划合理吗,赠送面积大吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。 南油生活B区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且南油生活B区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外南油生活B区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以南油生活B区的规划是非常合理的。 南油生活B区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断南油生活B区赠送面积的真实性。最后一定要确定南油生活B区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买南油生活B区的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-03

  • 深圳南油生活B区二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。 南油生活B区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.南油生活B区房屋所有权证原件;4.网上签约的南油生活B区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交南油生活B区交易结算资金托管凭证原件;6南油生活B区契税完税或减免税凭证原件;7.南油生活B区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 南油生活B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南油生活B区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。南油生活B区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。南油生活B区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-03

  • 深圳南油生活B区周边有什么学校,配套完善吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。 南油生活B区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南油生活B区很方便。除此之外,南油生活B区周边还有各大购物商场,满足日常所需。南油生活B区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 南油生活B区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南油生活B区的配套完善,设施齐全,在南油生活B区居住是十分安全便捷的。南油生活B区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-03

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    445m

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    933m

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    37路;72路;229路;b605路;m299路;m371路;m430路;m519路;m519线大站快车;m528路;n24路;n8路;高峰专线7路

    388m

    5

    南山邮局

    420m

    6

    南油地铁站②

    461m

    7

    南油大厦

    477m

    8

    南油大厦②

    477m

    9

    蛇口沃尔玛①

    477m

    10

    南油地铁站①

    481m