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92
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 92分
医疗配套 91分
生活配套 94分
区域位置 60分
楼盘品质 85分
物业品质 90分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2003年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数11
- 单元总数24
- 总户数515
- 绿化率40%
- 人车分流否
- 容积率1.8
- 车位比例1：1.59
- 停车位355个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市广业成物业有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址2栋一楼
小区简介
小区位于罗湖莲塘畔山路梧桐山登山口旁边。小区自带幼儿园，泳池。小区附近就是梧桐山，环境优美，空气清新，居民可前往散步休闲。小区附近有小学，中学，师资力雄厚，家长接送方便。离梧桐山新居公交站近，出行方便。小区门口有一排商铺，有超市，菜场，买菜购物方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
小区靠近梧桐山，环境好。交通便利。周边配套齐全。
- 小区缺点
小区车位比较紧张，晚上停车比较困难。
附近学校
梧桐山新居一期价格走势
5月成交均价
52752元/平米
同比4月
1.33%
挂牌均价：51054元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
梧桐山新居一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2024.06.04
3100000万
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81平米
2024.06.01
3100000万
38272元/m²
3室2厅 高层（共7层）
76.06平米
2024.04.05
3070000万
40363元/m²
3室2厅 高层（共9层）
91.13平米
2021.04.30
5100000万
55964元/m²
1室0厅 高层（共6层）
28.5平米
2021.01.26
1890000万
66316元/m²
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