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缤纷时代家园

[ 罗湖 螺岭 ] 东门中路2110号

76800元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2003年-2004年
  • 250个
  • 单元总数
    2
  • 819
  • 3.2/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 深圳市金海港投资发展有限公司

曾丽梅

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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司嘉多利分公司

信用代码 91440300MA5DBDXW56

98
小区综合评分
市场活跃
93分
交通情况
98分
教育资源
97分
医疗配套
99分
生活配套
99分
区域位置
60分
楼盘品质
92分
物业品质
98分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2003年-2004年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    2
  • 单元总数
    2
  • 819
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 7.5
  • 车位比例
    1:3.56
  • 250个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 物业服务
    1、小区物业为住户提供24小时酒店式物业管理服务,智能化管理,让业主享受舒适生活;2、出入小区均需使用门禁卡,小区内每栋楼均设有管家,外来人员出入都需要进行登记。分析:小区物业管理上还是不错的,尤其是对于出入人员的把控极为严格,能够达到一个让业主满意的水准,会成为一个关注点。独立入户大门,24小时保安值班,品牌中海物业,非业主出入均须登记,并设有定期定时卫生打扫,垃圾分类处理。
  • 管理处地址
    A座1楼
小区简介
缤纷时代家园为深圳市金海港投资发展有限公司开发的纯住宅项目,两栋现代高层俊朗建筑,位居罗湖东门中路繁华商业中心。小区2001年批地,2004年建成,在当时社区较小的小区几乎均不配备花园,但是缤纷时代家园却带有巴厘岛风情、高绿化花园,为住户提供更加舒适的居住环境。因其位于东门的地理优势,小区周边商业繁华,交通便利。缤纷时代,金海港地产继缤纷假日之后打造的又一经典力作。2栋现代高层俊朗建筑,位居罗湖东门中路繁华商业中心,西邻儿童公园,总建筑面积近55589.78平方米,是东门闹市取静的花园住宅。其中住宅面积46229.07平方米,内设娱乐活动中心、1334.48平方米架空层会所,特别是巴厘岛风情园林,在寸土寸金的罗湖东门更是少有的园林式纯住宅,高绿化小户型,让818户人家在繁华中尽享园林优悠,品味纯正居家生活。高品质园林阳光中小户,即使中小户也要做足大文章;户型空间设计合理、实用,强调居家舒适;客厅及卧室均采光朝小户型中双阳台设计。

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小区点评
  • 物业水平

    1、小区物业为住户提供24小时酒店式物业管理服务,智能化管理,让业主享受舒适生活;2、出入小区均需使用门禁卡,小区内每栋楼均设有管家,外来人员出入都需要进行登记。分析:小区物业管理上还是不错的,尤其是对于出入人员的把控极为严格,能够达到一个让业主满意的水准,会成为一个关注点。独立入户大门,24小时保安值班,品牌中海物业,非业主出入均须登记,并设有定期定时卫生打扫,垃圾分类处理。

  • 小区优点

    1、花园式社区,户型带阳台,邻里友善,居住舒适;2、双地铁,交通便利。1.花园小区,小区自带花园,园林绿化率35%以上,是东门这一片少有的带花园小区之一;2.地铁口物业,小区地处东门中路,交通出行方便畅通,50米直达3号线晒布地跌站;3.居家舒适,户型方正实用通风采光都很不错,A座户型南北通,B座东西通;4.生活配套丰富完善,小区往南700米可到东门步行街,衣食住行应有尽有。

  • 小区缺点

    1、小区内只有两栋建筑,社区较小;2、小区户数多车位少,停车不便;3、小区周边老社区比较多,片区环境相对较差。1.小区位置略高于地表,小区门口有一坡度,而且入口设计阶梯,婴儿车上下略有不便;2.因为近东门,车位稍显紧张,所以停车不是特别方便。

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小区问答
Q房网
热心网友
缤纷时代家园小区房价均价66029元/平米, 建筑年代:2003年, 停车位:460个, 停车费用:250, 容积率:7.5, 绿化率:35%, 物业费:3.2元/平米・月, 物业公司:深圳市中海物业管理(深圳)有限公司, 开发商:深圳市金海港房地产开发有限公司。价格来源网络,仅供参考。
2017-02-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。 缤纷时代家园商铺是由专业的施工单位负责的,因此缤纷时代家园商铺的施工质量是有保障的。并且缤纷时代家园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,缤纷时代家园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个缤纷时代家园商铺的质量都是有保障的。 缤纷时代家园商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体缤纷时代家园商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,缤纷时代家园商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-26
Q房网
热心网友
现在深圳缤纷时代家园租房价是4000元/月1室1厅,户型非常方正合理,室内规划无任何浪费空间。进门便是宽敞的大客厅,带落地飘窗大阳台,视野也非常开阔,方正卧室宽敞明亮,更显居家温馨,宽敞厨房,洁净舒适卫生间。价格来源网络,仅供参考。
2017-02-24
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。 缤纷时代家园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。缤纷时代家园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。缤纷时代家园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。缤纷时代家园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 缤纷时代家园商铺占地面积大,空间大,并且缤纷时代家园商铺有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且缤纷时代家园商铺绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏缤纷时代家园商铺的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-26
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。 缤纷时代家园商铺位于罗湖罗湖区东门中路2110号,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 缤纷时代家园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对缤纷时代家园商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理缤纷时代家园商铺房地产权证,缤纷时代家园商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,缤纷时代家园商铺房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-26
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