您好，深圳海晖大厦小区均价62955元/平米 1、总价低，近地铁口，交通便利 2、二房可改三房，三房可改四房，户型方正 以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-12

您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。 海晖大厦商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海晖大厦商铺很方便。除此之外，海晖大厦商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。海晖大厦商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 海晖大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海晖大厦商铺多层的公摊为5%-10%，海晖大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海晖大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海晖大厦商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-02

您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。 海晖大厦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海晖大厦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个海晖大厦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海晖大厦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海晖大厦商铺整体上面通透性都非常好。 海晖大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断海晖大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定海晖大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买海晖大厦商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-02

您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。 要判断海晖大厦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海晖大厦商铺区域自然环境评估；2、海晖大厦商铺周边生活环境评估；3、海晖大厦商铺建筑质量评估；4、海晖大厦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海晖大厦商铺室内配套设施、设备评估；6、海晖大厦商铺物业管理服务质量评估。 海晖大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海晖大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海晖大厦商铺房地产权证，海晖大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海晖大厦商铺房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-02

你好，海晖大厦均价63000/m2，总价低，近地铁口，交通便利 二房可改三房，三房可改四房，户型方正。价格来源网络，仅供参考！

2020-09-15