您好，很高兴为您解答中新街社区小区相关问题。 中新街社区是70年住宅，规划有1055户，容积率为3.0，绿化率为75.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。 中新街社区的优势有1、中新街社区地段位于(南山区)中新街2号，交通设施便利，生活便捷。2、中新街社区周边其他配套实施齐全，完善。3、中新街社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中新街社区地处位置优越，升值潜力大。5、华侨城物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22

您好，很高兴为您解答中新街社区小区相关问题。 判断中新街社区的劣势，首先看中新街社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中新街社区的周边治安好不好；最后要看中新街社区质量是否有问题等。所以建议在选购中新街社区房屋之前，要对中新街社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 中新街社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中新街社区每栋楼直接的采光。因此，整个中新街社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中新街社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中新街社区整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22

您好，很高兴为您解答中新街社区小区相关问题。 中新街社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中新街社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中新街社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中新街社区建筑面积加倍计算。 中新街社区现在均价约为78744元/平米，开发商是华侨城房地产开发有限公司，位于(南山区)中新街2号。中新街社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22

您好，很高兴为您解答中新街小区相关问题。 中新街现在均价约为63657元/平米，开发商是华侨城地产，位于侨城东街。中新街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 中新街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中新街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中新街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中新街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-03

您好，很高兴为您解答中新街社区小区相关问题。 判断中新街社区开发商的实力，1、要了解中新街社区开发商和项目土地情况；2、要看中新街社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中新街社区开发商以往的业绩；4、中新街社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中新街社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中新街社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 中新街社区二手房交易注意事项有1、进行中新街社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中新街社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中新街社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中新街社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22