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方鼎华庭

[ 南山 南头 ] 南山大道3908号

78300元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2008年-2009年
  • 367个
  • 单元总数
    11
  • 365
  • 2.8/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市方鼎实业投资发展有限公司
  • 深圳市方鼎实业投资发展有限公司

曾祥宇

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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司南山麒麟花园二分公司

信用代码 91440300697148442W

91
小区综合评分
市场活跃
83分
交通情况
78分
教育资源
82分
医疗配套
94分
生活配套
82分
区域位置
95分
楼盘品质
84分
物业品质
90分

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  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年-2009年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    5
  • 单元总数
    11
  • 365
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 2.2
  • 车位比例
    1:1.34
  • 367个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市方鼎实业投资发展有限公司
  • 物业服务
    小区物业管理认真负责,工作人员服务态度好。
  • 管理处地址
    2栋楼下
小区简介
小区由5栋错落有致的小高层住宅组成, 容积率为2.3,为南山罕有的小高层低密度社区。整个园区西接50万平方米中山公园,充分享受一天24小时的公园生活。为南山区唯一的独享中山公园景观的高尚社区。户型比较有特点,通过现代的设计风格,运用“生活、交往、休闲”的设计理念,精心打造出空中露台、观景阳台、入户花园、屋顶花园等多功能附赠空间,充分体现了产品设计的高使用率和高性价比,同时也营造了园区的互动性与均好性。在生活的配套上,园区内配有4000平方米的商业配套,周边紧邻购物、医院、中小学等配套设施,南山大道、深南大道、玉泉路等交通干道近在咫尺,让您充分享受到生活的便利。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业管理认真负责,工作人员服务态度好。

  • 小区优点

    1、周边配套设施齐全,外出购物很方便。2、小区绿化率高,空气清新环境好。

  • 小区缺点

    小区花园不大,临近北环,部分楼栋有些噪音。

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小区问答
Q房网
热心网友
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2021-03-03
Q房网
热心网友
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2021-03-03
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。 方鼎华庭商铺位于南山中山园路与北环大道交界处,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 方鼎华庭商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,方鼎华庭商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,方鼎华庭商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-03-03
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。 方鼎华庭商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.方鼎华庭商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的方鼎华庭商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交方鼎华庭商铺交易结算资金托管凭证原件;6方鼎华庭商铺契税完税或减免税凭证原件;7.方鼎华庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 方鼎华庭商铺地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且方鼎华庭商铺周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,方鼎华庭商铺地处位置是非常好的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-03-03
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。 判断方鼎华庭商铺开发商的实力,1、要了解方鼎华庭商铺开发商和项目土地情况;2、要看方鼎华庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方鼎华庭商铺开发商以往的业绩;4、方鼎华庭商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看方鼎华庭商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看方鼎华庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 方鼎华庭商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的方鼎华庭商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的方鼎华庭商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-03-02
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