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园博中央

(东方园博苑)
[ 福田 竹子林 ] 职教街1号

97000元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2006年-2007年
  • 98个
  • 单元总数
    1
  • 100
  • 4/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市彩生活服务集团有限公司
  • 暂无资料

王聪

Q房网集团
157 1214 8637
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司港中旅花园分公司

信用代码 91440300342490353L

91
小区综合评分
市场活跃
89分
交通情况
88分
教育资源
82分
医疗配套
94分
生活配套
90分
区域位置
95分
楼盘品质
64分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2006年-2007年
  • 物业用途
    商铺/住宅/写字楼
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    1
  • 单元总数
    1
  • 100
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 4.3
  • 车位比例
    1:0.98
  • 98个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市彩生活服务集团有限公司
  • 管理处地址
    一楼
小区简介
园博中央,位居福田区66万平米园博园心脏地带,汇集了华侨城生态美景、南红树湾海景湿地、香港连绵山景以及北塘琅山麓绿景,开阔视野、舒扬胸怀,不仅拥有横向绝美景色,更是拥有2部观光电梯、大面积入户花园、双层挑高空中庭院、屋顶花园等立体生态景观,让您的居家心情更加愉悦。

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小区点评
  • 小区优点

    1、视野好,看海景无遮拦。2、地段好,四通八达。

  • 小区缺点

    小区大户型居多。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 怎么去园博中央看房,首先可以通过拨打园博中央售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去园博中央的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询园博中央代理销售人员咨询。 园博中央的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般园博中央多层的公摊为5%-10%,园博中央小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,园博中央高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买园博中央房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-23
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 首先,园博中央财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:园博中央不同售价的利润率水平。除了利润率,由于园博中央不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看园博中央回款速度的要求。基本上来说,园博中央最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 园博中央是由专业的建筑设计公司负责的,整体园博中央规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,园博中央的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-23
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 园博中央是70年产权住宅,位于福田福田区园博园中,规划户数为120户,停车位能满足业主的需求,本小区有98个停车位,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 园博中央现在均价约为120336元/平米,开发商是深圳市贵佳产业有限公司,位于福田区园博园中。园博中央位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-23
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 园博中央无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,园博中央的绿化率达35.0,容积率为4.3,总体而言,园博中央是个非常适宜居住的小区。 园博中央的物业类型是住宅,总开发建设1栋,是塔楼建筑,小区的容积率为4.3,绿化率高达35.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-23
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 园博中央最新房价的均价约为120336元/平米。园博中央位于福田福田区园博园中,附近交通便利,出行十分方便。建筑面积为19950.0平米,是一个很好的楼盘,个人认为潜力很大,应该会升值的。 园博中央户型设计合理,采光好,适合居住。园博中央整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。园博中央以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-23
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王聪

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Q房网 中旅国际公馆店

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