美园

(联城美园)
[罗湖 春风路] 新安路59号
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94
小区综合评分
市场活跃
56分
交通情况
100分
周边学校
97分
医疗配套
99分
生活配套
97分
区域位置
60分
楼盘品质
85分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2006年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    3
  • 单元总数
    6
  • 1343
  • 绿
    25%
  • 人车分流
  • 6.9
  • 车位比例
    1:5.33
  • 295个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.51-3.51元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市京震物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区周围都设置了摄像头,大门出入都是门禁卡,外人进入必须严格登记,小区保洁人员工作认真负责,服务态度好。
  • 管理处地址
    秀美阁一楼
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区周围都设置了摄像头,大门出入都是门禁卡,外人进入必须严格登记,小区保洁人员工作认真负责,服务态度好。

  • 小区优点

    1.地段优越,近罗湖口岸、火车站及文锦渡口岸2.生活配套醇熟,步行350米可达罗湖创意文化广场3.交通方便,1.3公里范围内有4条地铁线路(1号线、2号线、3号线、9号线),临近口岸4.花园小区,享受花园社会的宁静生活小区位置优越,位于罗湖区春风路,深南路与南及路交汇处,是深圳日趋珍贵的“双口岸,双地铁”物业;小区里面配备快递柜,水果超市,美术馆公园、地面地下一体停车;小区带花园泳池,在楼下就可以散步、游泳、休闲娱乐。

  • 小区缺点

    1.停车位不足,小区内车户比1:0.2,停车不方便2.容积率高,小区居住密度高,可能会感觉有些不适3.没有特别大的户型,三房比较少

美园全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    298-315

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    430-550

    在售二手房价格区间

查看 美园 ,全部407个户型

附近学校
  • 深圳市向西小学

    所属性质

    公办

    学校类别

    小学

    升学方式

    派位

    • 学校地址

      向西路19号

    • 距离小区

      距当前小区394米

  • 深圳市文锦中学

    所属性质

    公办

    学校类别

    中学

    升学方式

    派位

    • 学校地址

      文锦南路1013

    • 距离小区

      距当前小区285米

小区问答
  • 深圳联城美园商铺配套完善吗,主要缺点是什么?
    2人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答联城美园商铺小区相关问题。 联城美园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联城美园商铺的配套完善,设施齐全,在联城美园商铺居住是十分安全便捷的。联城美园商铺除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 联城美园商铺暂无明显缺点。联城美园商铺周边配套设施齐全,生活便捷。而且联城美园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个联城美园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-09-06

  • 深圳联城美园商铺如何去看房,是按揭买的,能用来抵押吗?
    3人回答
    热心网友

    美园很少商铺,就大门口几套!直接进小区就可以看房!红本的就可以抵押!

    2021-09-06

  • 欣美园小区有没有大平米楼房出租
    2人回答
    热心网友

    有的可以去就近的公司看一下

  • 美园小区房价多少钱一平方?
    2人回答
    热心网友

    美园小区房价均价56844元/平米建筑年代:2005年容积率:6.8绿化率:40停车位:270个单元总数:9总户数:1,343物业费:3.3元/平米・月物业公司:深圳市京震物业管理有限公司开 发 商:深圳市圣尊实业发展有限公司价格来源网络,仅供参考。

    2017-09-05

  • 深圳联城美园商铺规划合理吗,通透性怎样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答联城美园商铺小区相关问题。 联城美园商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且联城美园商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外联城美园商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以联城美园商铺的规划是非常合理的。 联城美园商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响联城美园商铺每栋楼直接的采光。因此,整个联城美园商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外联城美园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以联城美园商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-01-27

我要提问
美园价格走势

5月成交均价

62581元/平米

同比4月

1.26%

挂牌均价:60649元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

美园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 1室1厅 低层(共35层)

    38.69平米

    2024.11.13

    1730000万

    44714元/m²

  • 3室1厅 中层(共35层)

    80.14平米

    2024.11.02

    4300000万

    53656元/m²

  • 1室1厅 低层(共35层)

    36.03平米

    2024.07.02

    1700000万

    47183元/m²

  • 1室0厅 高层(共35层)

    26.81平米

    2024.01.07

    1350000万

    50354元/m²

  • 1室1厅 低层(共35层)

    36.2平米

    2023.12.17

    1790000万

    49448元/m²

查看美园 全部143套成交记录

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    文锦

    274m

    2

    湖贝

    蛇口线

    353m

    3

    向西村

    501m

    4

    晒布

    龙岗线

    883m

    5

    黄贝岭

    环中线;蛇口线

    896m

  • 公交站

    6

    文锦中学

    5路;14路;69路;83路;97路;229路;381路;387路;m156路;m172路;m182路;m360路;n14路;n18路;n2路

    136m

    7

    京鹏大厦

    149m

    8

    文锦南路

    69路;83路;97路;312路;381路;387路;m182路;m445路;m468区间线;n14路;n18路;n2路

    243m

    9

    罗湖交警大队

    17路;214路;b909路

    254m

    10

    春风万佳

    5路;14路;69路;83路;229路;372路;381路;395路;b705路;n14路;n2路

    314m

    11

    春风万家

    318m

    12

    湖贝地铁站

    370m