您好，很高兴为您解答西湖小区小区相关问题。 了解西湖小区的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 西湖小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西湖小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西湖小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西湖小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

您好，很高兴为您解答西湖小区小区相关问题。 西湖小区占地面积是28060.0平米。目前西湖小区的均价是49972元/平米，建筑面积为43000.0平米，规划有252户户，规划设计车位数是暂无资料。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，西湖小区地址位于罗湖罗湖区宝安南路3070号。 西湖小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西湖小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西湖小区之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

您好，很高兴为您解答西湖小区小区相关问题。 西湖小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西湖小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西湖小区房地产权证，西湖小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西湖小区房子还是不属于买房者所有。 判断西湖小区开发商的实力，1、要了解西湖小区开发商和项目土地情况；2、要看西湖小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西湖小区开发商以往的业绩；4、西湖小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西湖小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西湖小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

您好，很高兴为您解答西湖小区小区相关问题。 西湖小区二手房交易注意事项有1、进行西湖小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西湖小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西湖小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西湖小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 西湖小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西湖小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西湖小区买来自住是非常值得的。并且西湖小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

您好，很高兴为您解答西湖小区小区相关问题。 西湖小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西湖小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西湖小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 要判断西湖小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西湖小区区域自然环境评估；2、西湖小区周边生活环境评估；3、西湖小区建筑质量评估；4、西湖小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西湖小区室内配套设施、设备评估；6、西湖小区物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09