皇岗花园
（皇岗花园大厦）
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93
小区综合评分
市场活跃 38分
交通情况 90分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 82分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1995年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数181
- 绿化率41%
- 人车分流否
- 容积率1.99
- 车位比例1：1.72
- 停车位232个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司建义利房地产物业（深圳）有限公司
- 物业服务小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须有使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入！
- 管理处地址A栋3楼
小区简介
皇岗花园，位于福田区金田路与吉龙三街交汇处东北侧，物业类型：住宅，占地面积：6425平方米，容积率：1.92，物业管理：建义利房地产有限公司。皇岗花园位于卓越东南面的海滨广场，共2栋高层，紧邻海滨广场的开放式大花园，但整个海滨广场一小片地集中了显锐大厦等31栋高层，片区居住密度较高，楼间距较小，近地铁4号线福民站，周边配套丰富，生活交通便利。缺点：车位紧张，环境稍有点杂乱。地铁：4号线福民站约600米，7号线公交线路：26、367、338、28、312、M362、202、303、372、73、109、317、225、385、203商超菜场：华润万家、广北肉菜超市、崇尚百货、人人乐购物广场、国美电器银行：平安银行、中信银行、交通银行、民生银行
小区点评
- 物业水平
小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须有使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入！
- 小区优点
小区自带福田区超大花园社区，环境优美适宜居住人文素质高，绿化率高，让您感受花园一样的家！小区自有2个大型生活超市、社康中心、酒店、网吧、KTV等，近人人乐、水围步行街、皇岗公园、会展中心，福田、皇岗双口岸。配套相当完善，是一个舒适的生活小区，距离4/7号线福民地铁站仅300米！
- 小区缺点
小区为开放式社区，楼龄偏旧！
附近学校
皇岗花园价格走势
5月成交均价
67893元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价：67936元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
皇岗花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共18层）
65.92平米
2020.05.15
4050000万
61438元/m²
2室2厅 中层（共18层）
65.92平米
2020.01.12
3580000万
54308元/m²
2室2厅 中层（共18层）
74.03平米
2019.12.10
3900000万
52681元/m²
2室2厅 低层（共18层）
65.92平米
2019.06.18
3470000万
52640元/m²
2室2厅 中层（共18层）
74.03平米
2019.02.10
3540000万
47818元/m²
皇岗花园附近小区
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70881
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元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源2套
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