您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。 福源花园三期商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田保税区绒花路路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 福源花园三期商铺现在均价约为开发商是深圳市中深福田开发有限公司，位于福田保税区绒花路路。福源花园三期商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-20

您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。 福源花园三期商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体福源花园三期商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福源花园三期商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 福源花园三期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断福源花园三期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定福源花园三期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买福源花园三期商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-19

您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。 福源花园三期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福源花园三期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福源花园三期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福源花园三期商铺建筑面积加倍计算。 福源花园三期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福源花园三期商铺多层的公摊为5%-10%，福源花园三期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福源花园三期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福源花园三期商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-20

您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。 福源花园三期商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福源花园三期商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福源花园三期商铺房地产权证，福源花园三期商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福源花园三期商铺房子还是不属于买房者所有。 福源花园三期商铺二手房交易注意事项有1、进行福源花园三期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福源花园三期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福源花园三期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福源花园三期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-20

您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。 福源花园三期商铺暂无明显缺点。福源花园三期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且福源花园三期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福源花园三期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 福源花园三期商铺基本上能满足停车需求。另外，福源花园三期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福源花园三期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福源花园三期商铺的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-20