保安值班：小区分为3个区，每个区的大门都有保安24小时值班，大门及各楼栋有电子门禁。门禁：如果有陌生人需要看房、送餐、送快递等，都必须进行实名登记。深圳市开元国际物业管理有限公司成立于2001年12月，是一家以“民本经济”为主要特征的股权分散的民营物业管理企业。成立之初，开元国际即获取深圳市物业管理甲级资质，2003年升格为国家二级资质，2004年晋升为国家物业管理一级企业资质；三年迈出了三大步。2015年被花样年控股集团附属公司彩生活收购，开元国际把“业主是我们的衣食父母”写入了自己的企业文化。
交通便利，距离3号线地铁站和5号环中线仅560米；社区大，花园范围也比较大；总价低，多数户型面积较小。一、龙珠花园临近布吉地铁站，总价低，非常适合在罗湖、福田工作的中产购买。小区容积率低，绿荫如林，是一个非常宜居的小区，小区人车分流，非常适合有老人、小孩的家庭居住。二、龙珠花园小区是封闭式管理，小区带龙珠商城、社康中心、泳池、社区内便利店、老年人活动中心，自身及周边配套齐全。三、14号地铁线规划经过布吉地铁站，龙珠对面南门墩即将旧改。
小区建成较早，A、B区楼龄老；住户多，停车位紧张，太晚回来需要去路边找位置停车。停车位有点紧张，小区比较旧。因小区临布吉地铁站、深圳东站，是龙岗人流量较多的片区之一，平时经常会堵车。
300-330万
在售二手房价格区间
289-330万
在售二手房价格区间
320-360万
在售二手房价格区间
公办
小学
派位
29861元/平 - 58276元/平
木棉湾村育苗路1号
公办
中学
派位
30278元/平 - 58276元/平
育苗路1号
公办
中学
九年一贯
26613元/平 - 58276元/平
育苗路3号
答
答
答
答
答
8月成交均价
39698元/平米
同比7月
0.89%
挂牌均价：39638元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
3室2厅
高层(共29层)
西
107.73平米
2020.06.23
333万
30911元/m²
3室2厅
高层(共30层)
西南
85.62平米
2020.06.21
311万
36323元/m²
2室2厅
中层(共30层)
南
59.26平米
2020.06.20
262万
44212元/m²
2室2厅
高层(共30层)
北
60.4平米
2020.06.07
242万
40066元/m²
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