您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。 金湖花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金湖花园商铺的配套完善，设施齐全，在金湖花园商铺居住是十分安全便捷的。金湖花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 金湖花园商铺位于罗湖罗湖区金湖路28号，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。 金湖花园的位置在罗湖罗湖区金湖路28号，最新房价约为58315元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积3997.0平米、建筑面积12056.0平米、容积率2.2、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，金湖花园属于性价比比较高的一类。 金湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖花园多层的公摊为5%-10%，金湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-03

您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。 金湖花园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买金湖花园，而目前该项目的均价为58315元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是罗湖区金湖路28号。 金湖花园目前的价格为58315元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金湖花园共有9栋，一共有362户，房源不多，要买就赶紧。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-04

您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。 金湖花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金湖花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金湖花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金湖花园不容易贬值。 判断金湖花园的劣势，首先看金湖花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金湖花园的周边治安好不好；最后要看金湖花园质量是否有问题等。所以建议在选购金湖花园房屋之前，要对金湖花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-04

您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。 金湖花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金湖花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金湖花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金湖花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6金湖花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金湖花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 金湖花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金湖花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金湖花园商铺买来自住是非常值得的。并且金湖花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01