91
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 100分
周边学校 82分
医疗配套 84分
生活配套 82分
区域位置 80分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2016年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数200
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.27
- 车位比例1:0.7
- 停车位335个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
- 物业服务小区全封闭式管理,采取人车分流确保安全;小区保安责任心强,24小时保安轮班上岗,对外来人员以及车辆进入小区管理十分严格,必须得到业主通知才会放行。另外还有巡逻岗哨,不定时对小区以及周边进行巡逻。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
小区位于龙华民塘路519号,距离4号线上塘站D出口步行654米。该小区共2栋每栋29层,1-3层是以教育培训为主的底商。4层为空中花园,5-29楼为住宅。小区位于龙华简上路与民塘路交汇处,毗邻地铁4号线上塘站与规划中6号线上塘北站,周边布局福龙路、布龙路、新区大道等多条城市主干线纵横,三维一体交通路网。与深圳北站仅两站之隔。项目同时享有公园、学校、图书馆三位一体化的规划配套,与上芬小学为邻,南侧为规划占地面积约2.1万平的公园,还有占地面积约1.5万平图书馆,西侧规划为占地面积约2.7万平绿谷公园,未来建成后,楼下就是公园、图书馆,成为业主休闲娱乐的好去处。纯板楼,南北通透,通风采光效果好;主卧、次卧、客厅、阳台4大功能间全南向,享受日照时间久,保障业主健康;类一梯两户的梯户比,为片区尊享,比肩豪宅;约1:1进深比,保障通风采光。龙华中心城市名片,新亚洲风格住区。项目由国内有名建筑师杨为众先生倾心打造,采用新亚洲现代风格,稳重大气,将传统居住理念的精华与现代建筑的简约糅合,营造脱俗、恬静、含蓄而典雅的建筑形象。园林采用与建筑相承一脉的新亚洲风格,“隐于府,静于心”为规划理念,追求自然、和谐,引发心理感受,产生意境之美,达到视觉和心灵的无尽之感。
小区点评
- 物业水平
小区全封闭式管理,采取人车分流确保安全;小区保安责任心强,24小时保安轮班上岗,对外来人员以及车辆进入小区管理十分严格,必须得到业主通知才会放行。另外还有巡逻岗哨,不定时对小区以及周边进行巡逻。
- 小区优点
1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;2、小区旁边就是ATmall商城,餐饮娱乐、购物生活方便,满足生活需求;3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,居住较为舒适;4、小区停车位充足,车位多于住宅。
- 小区缺点
小区少部分户型离马路比较近,会受到噪音影响,不过晚上十点过后车流量很少,不会影响睡眠。
和公馆全部户型
和公馆价格走势
5月成交均价
63755元/平米
同比4月
0.15%
挂牌均价:63528元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考