康达尔山海上园二期
（康达尔山海上城二期）
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90
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 76分
周边学校 91分
医疗配套 84分
生活配套 80分
区域位置 80分
楼盘品质 83分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2014年 - 2019年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数8
- 单元总数12
- 总户数1916
- 绿化率30.5%
- 人车分流是
- 容积率4.4
- 车位比例1：1
- 停车位450个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.7元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区管理规范，且在2个大门都有岗亭，保安24小时值班，并设有监控，安保意识强。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
康达尔山海上园位于深圳市宝安区，小区物业类型是住宅，由8栋高层建筑构成，共1916户。小区开发商大品牌有保障，车库防潮到位。小区楼间距适中，户型方正，采光良好。
小区点评
- 物业水平
小区管理规范，且在2个大门都有岗亭，保安24小时值班，并设有监控，安保意识强。
- 小区优点
1、小区距离超市较近，居民购物十分方便利 2、小区内自带健身器材，便于居民锻炼
- 小区缺点
1、小区紧邻宝安大道，低层朝宝安大道有点吵
康达尔山海上园二期全部户型
附近学校
康达尔山海上园二期价格走势
5月成交均价
65967元/平米
同比4月
3.7%
挂牌均价：60050元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
康达尔山海上园二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共33层）
88.74平米
2021.06.09
7850000万
88461元/m²
0室0厅 中层（共2层）
29.25平米
2021.04.15
4112465万
140597元/m²
0室0厅 高层（共1层）
81.49平米
2021.03.25
6581268万
80762元/m²
0室0厅 中层（共2层）
17.55平米
2021.03.21
2427607万
138325元/m²
0室0厅 中层（共2层）
31.75平米
2021.03.21
4052967万
127653元/m²
康达尔山海上园二期附近小区
山海上城
73591
元/㎡在售房源2套
润恒尚园
88053
元/㎡在售房源6套
招商果岭花园
67715
元/㎡在售房源4套
金港华庭
59467
元/㎡在售房源6套
万象新天三期
39958
元/㎡在售房源2套
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60359
元/㎡在售房源1套
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