华侨城四海锦园
（四海锦园欣寓,花半里水门）
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89
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 81分
医疗配套 86分
生活配套 67分
区域位置 100分
楼盘品质 65分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2016年
- 物业用途住宅/商铺/商住
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数4
- 单元总数4
- 总户数701
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.6
- 车位比例1：1
- 停车位499个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市盛世嘉物业管理有限公司
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
小区周边配套设施齐全，环境幽雅，生活、教育、娱乐、休闲、运动配套一应俱全，入住舒适，交通便利。
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
小区户型好，使用率高，采光充足。小区附近有大型购物广场。小区停车位充足。
- 小区缺点
小区靠近马路，车流声较大。小区底商暂未开发。
附近学校
华侨城四海锦园价格走势
5月成交均价
41491元/平米
同比4月
0.19%
挂牌均价：41678元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
华侨城四海锦园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共29层）
76.72平米
2020.12.06
3980000万
51877元/m²
3室2厅 中层（共32层）
87.75平米
2020.10.28
4110000万
46838元/m²
3室2厅 低层（共32层）
87.75平米
2020.07.24
4100000万
46724元/m²
3室2厅 中层（共32层）
76.79平米
2020.06.14
3600000万
46881元/m²
3室2厅 低层（共29层）
76.9平米
2020.06.09
3450000万
44863元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
禾花
410m
2
华南城
860m
3
平湖
947m
公交站
4
华南城北公交总站
248m
5
平湖花果山小区
279m
6
水木华程充电站(平湖公交综合场站)
深圳市龙岗区平湖街道富安路与新山路交叉口
298m
7
华南城
363路;398路;881路;b878路;m264路;m267路;m269路;m311路;m359路;m412路;m498路;高峰专线97路;机场4线;深惠3线
349m
8
华润配送中心
322路;b878路;m264路;m267路;m302路;m311路;m359路;m498路
370m
9
禾花地铁站
372m
10
任屋村
363路;b878路;m300路;m359路;m412路;深惠3线
386m
11
佳业路口
458m
华侨城四海锦园附近小区
融湖中心城二期
41949
元/㎡在售房源13套
同创新作
41737
元/㎡在售房源7套
平湖佳兆业广场
38867
元/㎡在售房源5套
熙璟城
41113
元/㎡在售房源13套
卓越星源
40714
元/㎡在售房源7套
融湖中心城
43664
元/㎡在售房源17套
东都雅苑
33699
元/㎡在售房源5套
平吉上苑二期
47800
元/㎡在售房源5套
平吉上苑
47586
元/㎡在售房源6套
深华业大厦
30195
元/㎡在售房源3套
满庭芳
30826
元/㎡在售房源9套
南油花园
28352
元/㎡在售房源3套
融湖中心城二期
41949
元/㎡在售房源13套
同创新作
41737
元/㎡在售房源7套
平湖佳兆业广场
38867
元/㎡在售房源5套
熙璟城
41113
元/㎡在售房源13套