三科麓湾
（麓湾居）
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82
小区综合评分
交通情况 71分
周边学校 70分
医疗配套 75分
生活配套 43分
区域位置 60分
楼盘品质 78分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2015年
- 物业用途住宅/别墅
- 有无电梯否
- 楼栋总数20
- 单元总数22
- 总户数259
- 绿化率76%
- 人车分流是
- 容积率0.61
- 车位比例1:1
- 停车位1152个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市三科物业管理有限公司
- 物业服务小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
麓湾居位于大鹏区大鹏半岛板块，于2016年竣工，物业为鸿运物业。小区由20栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为1.7。适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区房屋品质好，内部环境优美，居民居住舒适。
小区点评
- 物业水平
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
- 小区优点
1、小区绿化率为38.01%，居民居住体验好 2、距离小区距离商场较近，居民购物方便。
- 小区缺点
1、小区车位紧张，居民停车不方便 2、小区部分楼栋临近大道，会受到一定的噪音影响。
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