三科麓湾
（麓湾居）
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
均价 48070 元/㎡
0.14%
- 建筑年代2008年 - 2016年
- 停车位1152个
- 单元总数22
- 总户数259
- 物业费13.8-13.8/㎡・月
- 物业公司深圳市三科物业管理有限公司
- 开发商深圳三科控股集团有限公司
82
小区综合评分
交通情况 71分
周边学校 70分
医疗配套 75分
生活配套 43分
区域位置 60分
楼盘品质 78分
物业品质 90分
更多详情 扫码查看
- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
更多详情 扫码查看
小区信息
基本信息
- 建筑年代2008年 - 2016年
- 物业用途住宅/别墅
- 有无电梯否
- 楼栋总数20
- 单元总数22
- 总户数259
- 绿化率38.01%
- 人车分流是
- 容积率1.7
- 车位比例1:1
- 停车位1152个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市三科物业管理有限公司
- 物业服务小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
麓湾居位于大鹏区大鹏半岛板块，于2016年竣工，物业为鸿运物业。小区由20栋高层和超高层住宅楼组成，容积率为1.7。适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区房屋品质好，内部环境优美，居民居住舒适。
小区点评
- 物业水平
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
- 小区优点
1、小区绿化率为38.01%，居民居住体验好 2、距离小区距离商场较近，居民购物方便。
- 小区缺点
1、小区车位紧张，居民停车不方便 2、小区部分楼栋临近大道，会受到一定的噪音影响。
附近学校
三科麓湾价格走势
5月成交均价
48070元/平米
同比4月
0.14%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
三科麓湾历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
- 您可以下载Q房网APP查看近30天的最新成交记录下载APP查看最新成交 >
0室0厅 共1层
193平米
2020.05.29
23027375万
119313元/m²
2室1厅 中层（共5层）
77.22平米
2019.05.23
2860000万
37037元/m²
1室1厅 共1层
283.09平米
2018.05.23
37170000万
131301元/m²
5室2厅 共1层
178.58平米
2018.03.25
12200000万
68317元/m²
1室1厅 共1层
214.4平米
2017.12.26
24500000万
114272元/m²
三科麓湾附近小区
万科十七英里
46826
元/㎡在售房源1套
水云间
35856
元/㎡在售房源4套
泊岸雅苑
36269
元/㎡在售房源3套
心海假日
31244
元/㎡在售房源1套
湖心岛
44332
元/㎡在售房源5套
云顶天海
35776
元/㎡在售房源5套
海语东园
33829
元/㎡在售房源1套
优品艺墅
30365
元/㎡在售房源2套
东海岸四期
44005
元/㎡在售房源5套
海怡轩
35048
元/㎡在售房源4套
海世界
47422
元/㎡在售房源1套
东海岸三期
42403
元/㎡在售房源2套
万科十七英里
46826
元/㎡在售房源1套
水云间
35856
元/㎡在售房源4套
泊岸雅苑
36269
元/㎡在售房源3套
心海假日
31244
元/㎡在售房源1套