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红树别院

[ 南山 科技园 ] 沙河西路2017号

132000元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2014年-2015年
  • 380个
  • 单元总数
    6
  • 272
  • 6.9/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 深圳市友盛地产有限公司

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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司波托菲诺分公司

信用代码 91440300665894475J

93
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
88分
教育资源
77分
医疗配套
94分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
84分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2014年-2015年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    4
  • 单元总数
    6
  • 272
  • 绿
    34%
  • 人车分流
  • 2.6
  • 车位比例
    1:0.61
  • 380个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.51元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 物业服务
    红树别院物业公司为深圳市开元国际有限公司,管理严格、物业费6.9元,外来人口出入需要业主带领并且登记,非常认真负责。小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,监控无死角,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;小区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
红树别院位于位于深圳市南山区沙河西路西侧,高新技术园中区,地处华润城中,东临大沙河及名商高尔夫球场,紧挨市政迎宾大道沙河西路,南临市政规划路,西面为成片的荔枝林,北面为铜鼓岭半山及建成的。小区总共4栋楼,1栋是平层,其他三栋均为复式,小区是2014年建成的次新房,由深圳市友盛地产有限公司开发,物业公司为深圳市开元国际有限公司,管理严格,物业费6.9元,小区环境很好,物业很负责,小区总共302户,密度很低,主力户型有173平,231平,245平,户户坐北朝南,板楼设计。小区人车分流,地下两层停车场共342个车位,车位充足。另外设有露天泳池,儿童娱乐设施,老年人健身场等休闲场所。出小区大门不远即为高新园站,交通便捷!旁边是华润万象天城,生活配套十分完善、生活十分便利,住家舒适

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小区点评
  • 物业水平

    红树别院物业公司为深圳市开元国际有限公司,管理严格、物业费6.9元,外来人口出入需要业主带领并且登记,非常认真负责。小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,监控无死角,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;小区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

  • 小区优点

    1.交通便利,小区门口有地铁站、公交站;2.配套成熟,医院、学校、超市、银行等遍布周边;3.深圳华润城大型商圈配套;4.紧邻大沙河公园高尔夫球场,环境好。

  • 小区缺点

    1.社区较小,仅4栋;2.楼间距较窄。

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王如新_Q房网
王如新
Q房网集团

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司红树湾分公司

信用代码 914403003194639716

项目位置位于南山科技园还是很有jiazhi的。
15728357604
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2021-11-11
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答红树别院小区相关问题。 红树别院现在由深圳市莱英物业管理公司管理,平均每月要交物业费是6.9元/平米·月,红树别院的物业类型是住宅,建筑是板塔结合形式,如果觉得红树别院符合你的需求,入手还是值得的。 红树别院的位置在(南山区)沙河西路2017号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,红树别院是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答红树别院小区相关问题。 红树别院规划户数332,整个建筑面积有48242.0平米,占地面积48242.0平米,一共规划设计的栋数有4。 红树别院暂无明显缺点。红树别院周边配套设施齐全,生活便捷。而且红树别院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红树别院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答红树别院小区相关问题。 红树别院的房子出租需要注意:第一,对红树别院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租红树别院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,红树别院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付红树别院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 红树别院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红树别院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。红树别院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。红树别院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答红树别院小区相关问题。 红树别院以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。红树别院地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以红树别院买来自住是非常值得的。并且红树别院环境好,位置佳,升值的空间也很大。 红树别院首先地段不错,选址在(南山区)沙河西路2017号落成,然后小区绿化好,绿化率高达30.0%,空气清新怡人,小区的容积率为3.0,低密度社区一直是人们的选择。红树别院的房屋产权是住宅产权70年,由深圳市友盛地产有限公司建造,质量有保障。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司波托菲诺分公司

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