合正香蜜原著
（香蜜苑）
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92
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 88分
周边学校 72分
医疗配套 92分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2013年 - 2014年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数4
- 单元总数4
- 总户数631
- 绿化率36%
- 人车分流是
- 容积率3
- 车位比例1：1.28
- 停车位820个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市合正物业服务有限公司
- 物业服务小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 管理处地址2栋1楼物业管理处
小区简介
合正香蜜原著在香蜜湖片区属于建成时间较新的小区，2013年建成，从复式1房-4房，平层3房到6房都有，能满足大部分客户需求。社区整体点板设计，建筑规划因地制宜，背山望湖。项目整体由2栋板式，3栋点式住宅围合而成，院内设大型中心景观花园。主力户型为约85㎡复式三四房及约88-127㎡大平层。交通：地铁二号线香蜜站，枫丹雅苑公交站台。教育：福田外国语中小学都在小区的旁边，附近有三个幼儿园。生活配套：香蜜公园，年底已经开始投入使用，深国投广场、东海城市广场、1979综合区属于香蜜湖一些综合型的商业体，集休闲、娱乐、餐饮、电影于一身。
小区点评
- 物业水平
小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 小区优点
1、紧邻侨香外国语学校，孩子上学方便安全。2、在香蜜湖片区内属于较新小区，停车位充足。3、使用率高，有复式户型。4、小区本身品质高，绿化率45%，小区内有游泳池，花园式社区，离尘不离城，居住舒适度高。
- 小区缺点
1、小区临北环大道，有噪音。2、距离地铁口较远，距香蜜站约900米，侨香站约1100米。3.公交出行不太方便，离北环侨香村站、侨香翠海花园站均较远，步行路程可能在800米左右。
附近学校
小区问答
合正香蜜原著价格走势
5月成交均价
175449元/平米
同比4月
0.75%
挂牌均价：172320元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
合正香蜜原著历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共33层）
89平米
2018.01.23
9300000万
104494元/m²
4室2厅 高层（共23层）
81.18平米
2017.11.30
12260000万
151022元/m²
4室2厅 低层（共21层）
87.99平米
2017.03.16
10450000万
118764元/m²
4室2厅 低层（共33层）
125.17平米
2015.10.19
10920000万
87241元/m²
4室0厅 高层（共21层）
89平米
2015.05.12
7180000万
80674元/m²
合正香蜜原著附近小区
万科温馨家园
122893
元/㎡在售房源4套
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136492
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元/㎡在售房源1套
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122893
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金地香蜜山
136492
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瀚盛
139115
元/㎡在售房源9套
恒星园
107934
元/㎡在售房源2套