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90
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 88分
周边学校 58分
医疗配套 89分
生活配套 90分
区域位置 100分
楼盘品质 90分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 建筑风格
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- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2019年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数4
- 单元总数5
- 总户数756
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率3.88
- 车位比例1：1.31
- 停车位1199个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上100元/月,地下100元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市东城花园物业管理有限公司
- 物业服务物业管理严格，每一栋楼下都有保安24小时驻守，车辆人员出入都需登记。
- 管理处地址A座4F
小区简介
麟恒广场（横岗128工业区改造）项目位于横岗街道六约社区埔厦路8号、深惠路北侧。该片区原主要为破旧的旧工业区，基础设施不完善。通过改造，这里将建设成为集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性居住所，成为连接布吉、龙岗、平湖和盐田的交通纽带，带动横岗产业转型与升级。项目规划引入六大设计概念对原规划进行优化，优美的景观环境，齐全的配套设施，便捷的内外交通，合理的建筑布局，体育设施的引入，把该区域塑造成为一个融合休闲、娱乐的高尚健康生活住区。规划区主要划分为三大功能区，南部的住宅、公寓、商业混合区，北部的纯住宅区，中部为片区服务的公园。产品类型主要包括高层住宅、商务公寓、大型超市、百货、零售等。
小区点评
- 物业水平
物业管理严格，每一栋楼下都有保安24小时驻守，车辆人员出入都需登记。
- 小区优点
小区的商业配套好，自带沃尔玛大型商业，购物便利。小区的位置好，靠近龙岗主干道和3号线横岗地铁站，交通便利。
- 小区缺点
小区靠主干道，声音稍微比较吵。
东城中心花园一期全部户型
附近学校
东城中心花园一期价格走势
5月成交均价
53857元/平米
挂牌均价：53862元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
东城中心花园一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 中层（共29层）
45.13平米
2021.11.13
2468000万
54686元/m²
4室2厅 低层（共27层）
128.24平米
2021.08.20
6600000万
51466元/m²
0室0厅 低层（共45层）
156.55平米
2021.02.05
6897593万
44060元/m²
3室0厅 低层（共30层）
43平米
2021.01.25
2730000万
63209元/m²
3室2厅 低层（共45层）
89.91平米
2020.12.31
4206529万
46786元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
六约
龙岗线
652m
2
塘坑
龙岗线
716m
公交站
3
牛始埔居民小组
309路;351路;357路;366路;380b线;651路;812路;b750路;m266路;m268路;m295路;m309路;m359路;m378路;m386路;深惠3a线;深惠3线
256m
4
牛始埔社居民小组
259m
5
牛始埔
266m
6
六约社区
309路;351路;357路;366路;380b线;812路;b679路;m208路;m266路;m268路;m295路;m309路;m359路;m378路;高快巴士20路;深惠3a线;深惠3线;中旅东部快线
267m
7
横岗高级中学
m266路
464m
8
六约地铁公交接驳站
514m
9
梧桐学校
61路;m266路;m324路
546m
10
和悦居
m229路;m266路;高快巴士860号
565m
11
六约邮局
m570路
585m
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梧桐花园
43132
元/㎡在售房源2套
振业城一期
59784
元/㎡在售房源22套
振业城二期
40410
元/㎡在售房源2套
瑞泽佳园二期
46305
元/㎡在售房源7套
瑞泽佳园一期
55379
元/㎡在售房源3套
振业城上观
41361
元/㎡在售房源7套
振业城五期
39118
元/㎡在售房源16套
信义锦绣花园
45098
元/㎡在售房源24套
中海怡美山庄
45281
元/㎡在售房源26套
东城中心花园二期
49829
元/㎡在售房源11套
东城中心花园三期
49712
元/㎡在售房源6套
六约市场
37836
元/㎡在售房源1套
梧桐花园
43132
元/㎡在售房源2套