锦绣御园一期
（锦绣御园）
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91
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 88分
周边学校 78分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 80分
楼盘品质 78分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2012年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数8
- 总户数756
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率3.2
- 车位比例1：1
- 停车位700个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市龙辉物业管理有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址二期大门
小区简介
小区自带公立幼儿园和龙华第二小学，社区环境好，背靠弓山公园，住家安静舒适，小区内部还设有羽毛球场，图书馆，儿童乐园，健身器材，绿环道，兵乓球场，老人活动场所等，居住氛围非常好。
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
1、锦绣御园是在双地铁中间的位置，周边都是成熟的配套，闹中取静的地段，背靠弓山公园。 2、小区自带公立龙华中心幼儿园和龙华第二小学，足不出户就可以上学。 3、小区适合老人来养老，孩子教育一站式，对于自己来说省心，省事，出行都比较便利。
- 小区缺点
1、小区处于4号线龙华站和清湖站中间，走路到地铁站路程稍微有点远。 2、小区左右两边被民房包围着，有点美中不足。
锦绣御园一期全部户型
附近学校
锦绣御园一期价格走势
5月成交均价
55206元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价：55174元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
锦绣御园一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共32层）
118平米
2021.11.18
6800000万
57627元/m²
5室2厅 中层（共29层）
173.98平米
2020.06.28
10658000万
61260元/m²
3室2厅 中层（共25层）
116.82平米
2020.05.13
6330000万
54186元/m²
3室2厅 低层（共32层）
116.6平米
2019.03.28
5580000万
47856元/m²
3室2厅 中层（共27层）
118.06平米
2018.12.11
5350000万
45316元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
清湖
龙华线
896m
公交站
2
美丽365花园
635路;b792路;e1路;m212路;m225路;m353路;m393路;m401路;m408路;m477路;高峰专线92路
204m
3
弓村北门
m534路
337m
4
大润发
324路;e9路;m212路;m222路;m264路;m450路;高峰专线80路;高峰专线92路
391m
5
弓村
b915路;b920路;e37路;m173路;m212路;m233路;m263路;m392路;m424路;m449路;m505路;m544路;m577路;高快巴士70路
441m
6
龙华消防中队
m112路;m225路;m353路;m393路;m401路;m408路;m477路;高峰专线14路
453m
7
三联路中
b915路
548m
8
新宝城酒店
m222路;m264路;m287路;m450路;m464路;m504路;m517路;高峰专线80路
570m
9
山咀头
580m
10
365花园后门
b922路;e9路;m212路;m222路
640m
11
人民医院龙华分院
645m
锦绣御园一期附近小区
锦绣御园三期
60607
元/㎡在售房源7套
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46043
元/㎡在售房源12套
赛龙豪轩
56203
元/㎡在售房源1套
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39191
元/㎡在售房源2套
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41207
元/㎡在售房源5套
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49149
元/㎡在售房源9套
丹枫雅苑
55995
元/㎡在售房源6套
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64312
元/㎡在售房源2套
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42385
元/㎡在售房源1套
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