新园路住宅楼
（新园住宅小区,新园小区）
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91
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 75分
物业品质 70分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1986年 - 1990年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数16
- 单元总数27
- 总户数313
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率3.5
- 车位比例1:1.21
- 停车位354个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司暂无资料
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检 查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
新园小区位于深圳市罗湖区新园路，小区临近深圳小学，东门商业圈，交通方便；周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检 查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
1.小区距3号线晒布站 344米，交通方便。2.小区周边商业配套齐全，购物方便。
- 小区缺点
小区建设年代较早，看上去比较陈旧。
新园路住宅楼全部户型
附近学校
新园路住宅楼价格走势
5月成交均价
51235元/平米
同比4月
0.27%
挂牌均价：50915元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
新园路住宅楼历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 中层（共5层）
82.44平米
2023.02.24
4300000万
52159元/m²
2室1厅 高层（共7层）
60.98平米
2021.03.04
4500000万
73795元/m²
5室0厅 高层（共8层）
76.23平米
2020.06.06
3850000万
50505元/m²
4室2厅 高层（共6层）
104.52平米
2019.05.08
4900000万
46881元/m²
4室2厅 中层（共4层）
99.35平米
2019.04.28
4970000万
50025元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
晒布
龙岗线
383m
2
老街
龙岗线;罗宝线
747m
3
湖贝
蛇口线
924m
公交站
4
晒布路
1路;11路;69路;b909路;m207路;m482路;n7路
211m
5
东门街道办
237m
6
东门⑤
5路;69路;103路;203路;m399路;m559路
378m
7
东门③
1路;113路;211路;369路;369路区间;m239路;m402路;n7路;高快巴士20路
388m
8
东门⑥
m207路;m404路;m407路;m408路
391m
9
东门中①
1路;3路;11路;306路;369路;369路区间;m402路;m403路;m482路;m508路;n3路;n7路
423m
10
东门②
3路;11路;64路;82路;306路;369路;369路区间;m192路;m508路;n16路;n3路;旅游5号线
450m
11
东门中②
479m
12
东门①
102路;307路;351路;b909路;m403路;n19路
518m
新园路住宅楼附近小区
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57054
元/㎡在售房源1套
立新花园三期
52037
元/㎡在售房源3套
蛟湖路32号大院
67656
元/㎡在售房源2套
世濠大厦
50264
元/㎡在售房源2套
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51507
元/㎡在售房源1套
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62346
元/㎡在售房源3套
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71151
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元/㎡在售房源4套
立新花园一期
54848
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84801
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