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保利上城

(保利上城花园)
[ 龙岗 龙岗中心城 ] 岗背路12号

均价 53183 元/㎡

1.97%

  • 建筑年代
    2012年-2015年
  • 2344个
  • 单元总数
    17
  • 2,822
  • 3.2/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市保佳物业服务有限公司
  • 保利房地产(集团)股份有限公司

杨聪

Q房网
157 1847 9490
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司保利上城分公司

信用代码 9144030008842339X4

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    10
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    29.4200000000000017%
  • 封闭管理
  • 3.8
  • 车位比例
    1:1.1
  • 2344个 (地上:100个,地下:2244个)
  • 地上200.0元/月,地下300元/月
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
小区简介
保利上城花园为央企保利集团公司在深圳全力打造的住宅项目,2010年批地,2014年年底建成。小区总共10栋楼,主力户型有88的3房。小区花园由深圳埃迪优景观设计有限公司设计,小区的花园风格是简约的ARTDECO设计风格,是龙岗大运片区内的高端景观住宅区。1、小区位置:保利上城位于龙岗地段,处于豪宅板块,不仅是双地铁物业,同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。2、小区基础信息:保利上城项目整体占地69991.83方,为3.85。总建筑面积36万方。包含住宅,商务公寓,商业,幼儿园,文化室等。小区一共有10栋。3、小区配套:深圳中学龙岗小学、新亚洲中学、深中二幼。小区自带花园、游泳池、。附近有龙城医院、龙城公园、4、居住感受:小区比较安静,不会太吵,出行/购物都比较方便,在龙岗大道和龙翔大道之间。生活设施齐全。

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小区点评
  • 物业水平

    小区是深圳市保佳物业服务有限公司,服务非常好,每栋楼大堂都配有一个管家,住户有什么问题可以直接找对应的管家。小区门口都有安保,管理严格。设置在各个出入口的保安岗亭,24小时保安巡逻非业主进出需登记身份证。8栋的底商就是街道警务室,并且小区花园每栋楼附近都设有24小时监控摄像头录像。小区的物业管理质量在大运片区还算不错,物业管理也是购买本小区的决策之一。1.小区分南区和北区,中间余岭路隔开,南区北区独立管理,进出刷卡;2.每天24小时保安地上,车库交叉巡逻,进出小区必须实名登记;3.小区人车分流,行人,车辆互不交叉,互不干扰,安全舒适。

  • 小区优点

    交通方便,靠近龙岗大道。商业配套成熟,附近有COCOPark山姆会员店休闲配套多,附近有龙城公园和大运体育馆。花园社区,停车位充足。1.户型比较方正,使用率高,采光通风好,阳光充足,视野敞亮;2.小区楼下围绕整个小区全是商铺,生活便利。小区在吉祥和爱联地铁站之间;3.社区的物业管理好,品牌开发商,大社区;4.小区停车位充足,地上地下均有停车位。

  • 小区缺点

    朝向好的户型临近城市主干道,会吵杂;部分户型没有阳台。小区周边无优质大型医院,就医要驾车前往。小区4,5,6,7,8栋面向龙岗大道和地铁。会有粉尘和噪音影响。

保利上城全部户型
  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 3

    已成交二手房: 0 套

    280-300

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 2

    已成交二手房: 0 套

    180-200

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 2

    已成交二手房: 0 套

    225-240

    在售二手房价格区间

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附近学校
小区问答
  • 保利上城物业电话:4008848048

    2020-09-11

  • 保利上城小区均价:51061元/平米建筑年代:2012年-2015年停车位:2344个单元总数:17总户数:2,822物业费:3.2元/平米・月物业公司:深圳市保佳物业服务有限公司开 发 商:保利房地产(集团)股份有限公司价格来源网络,仅供参考!

    2020-07-27

  • 保利上城(爱联岗贝村旧城改造项目)位于龙岗区深惠大道与怡翠路交汇处,是龙岗区核心地段,处于豪宅中心板块,临近深惠路和地铁3号线的爱联站,不仅是双地铁物业,同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等世界级配套。可以说保利上城是区位中心、商业中心、文体中心、教育中心、行政中心之上的标杆之城。

    2020-07-27

  • 保利上城小区自身配套幼儿园,保利上城5万平米中心花园,以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗首屈一指的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法,利用地下室形成台地,将沿街商铺掩蔽于平台园林下,彰显了居住上城的尊贵感,又是上风上水的设计。

    2020-07-26

  • 你好,保利上城南区的1-8栋是围合式结构,中间是花园,楼间距很宽,生活舒适,环境不错,又近公园。

    2020-07-26

保利上城价格走势

9月成交均价

53183元/平米

同比8月

1.97%

挂牌均价:53931元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

保利上城历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 高层(共33层) 东南

    78.68平米

    2020.07.03

    432万

    54906元/m²

  • 3室2厅 高层(共33层)

    87.57平米

    2020.06.24

    490万

    55955元/m²

  • 4室2厅 高层(共17层)

    55.79平米

    2020.06.17

    251万

    44990元/m²

  • 4室2厅 高层(共17层) 东南

    65.44平米

    2020.06.17

    295万

    45079元/m²

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小区专家

杨聪

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Q房网 保利深中小学二分店

157 1847 9490

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司保利上城分公司

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