万科公园里三期
（公园里三期,公园里花园三期）
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91
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 80分
周边学校 77分
医疗配套 93分
生活配套 90分
区域位置 100分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2015年 - 2017年
- 物业用途住宅/商住/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数6
- 总户数1120
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率4.2
- 车位比例1：1.05
- 停车位1500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区24小时值班监控，而且每一栋有专门的服务管家，随叫随到，车岗和人行岗有安全员24小时值班轮首，三班制，认真负责，服务好，素质高。
- 管理处地址A座
小区简介
万科公园里三期位于南湾街道丹平快速与布沙路交汇处，总共6栋，小区楼栋分布依次是1栋A座（住宅），1栋B座（住宅），2栋（住宅），3栋（住宅），4栋（住宅），5栋（商务公寓），6栋（人才保障性住房）。住宅主力户型（87平米3房2厅2卫，123平米4房2厅2卫150平米4房2厅2卫。万科公园里三期，坐落于龙岗区布吉镇布沙路樟树布社区，占地面积104870㎡，小区总共有6栋，总共约有1099户，主要户型有:122.78平米的4室2厅,150.2平米的4室2厅,122.85平米的4室2厅,145平米的4室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有华润万家(南湾店)、华润万家(万科公园里店)、益群百货、美宜佳(深兰花店)、每天惠瑞丰便利店、家乐通(NO.s447441)、汇特便利店(樟树布店)、顺丰店(玉岭花园店)、超市福、万家乐超市(南岭店),公交车站有樟树布村总站、沙湾路口、樟树布社区、沙湾天桥、南湾沙塘布总站、东湾派出所、沙湾汽车站②、沙湾检 查站、沙湾汽车站、吉夏村，购物和出行都很方便；
小区点评
- 物业水平
小区24小时值班监控，而且每一栋有专门的服务管家，随叫随到，车岗和人行岗有安全员24小时值班轮首，三班制，认真负责，服务好，素质高。
- 小区优点
1.小区近公交站，交通便利 。2.小区配套成熟，有医院，3.5万平米华润万家，健身房电影院，沙塘布学校。3.小区围绕公园而建环境空气好。
- 小区缺点
1.小区靠布沙路有噪音。2.没地铁。乘坐地铁轨道交通需要先坐公交差进行转乘不是很方便，后期17号线建好了规划中的沙塘布站就在小区旁边。
附近学校
万科公园里三期价格走势
5月成交均价
46673元/平米
同比4月
0.72%
挂牌均价：45842元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万科公园里三期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共31层）
86.95平米
2024.06.04
3390000万
38988元/m²
3室2厅 低层（共31层）
86平米
2024.04.12
3138000万
36488元/m²
3室2厅 低层（共31层）
86.95平米
2020.12.25
5050000万
58079元/m²
3室2厅 中层（共37层）
85.78平米
2020.12.08
5000000万
58289元/m²
3室2厅 中层（共37层）
85.78平米
2020.10.31
4900000万
57123元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
公交站
1
南湾樟树布村总站
333m
2
樟树布新村
334m
3
沙湾路口
836路;b665路;e32线;m183路;m233路;m265路;m301路;m309路;m329路;m373路;m379路;m385路;m404路;m476路
432m
4
沙湾天桥
351路;363路;836路;b665路;m233路;m265路;m301路;m309路;m329路;m373路;m379路;m385路;m404路;m407路;m445区间;中旅东部快线
496m
5
樟树布社区
306路;376路;836路;b665路;e32线;m183路;m265大站快车;m265路;m301路;m309路;m329路;m373路;m379路;m379区间线②;m385路;m404路;m417路;m476路;m508路;高快巴士916号;高快巴士917号
499m
6
南湾沙塘布场站
583m
7
沙湾路北
586m
8
沙湾公交场站
625m
9
沙湾汽车站
351路;363路;836路;b665路;m233路;m265大站快车;m265路;m301路;m309路;m329路;m373路;m379路;m379区间线②;m385路;m404路;m407路;高快巴士916号;高快巴士917号
625m
10
深圳沙湾客运站
690m
万科公园里三期附近小区
万科公园6号
49775
元/㎡在售房源23套
万科公园里一期
46074
元/㎡在售房源16套
万科公园里二期
44557
元/㎡在售房源7套
安鸿峰景苑
37322
元/㎡在售房源2套
大族河山
49475
元/㎡在售房源12套
星苑
42402
元/㎡在售房源9套
泰阳金桔苑
31988
元/㎡在售房源10套
恒大帝景
45629
元/㎡在售房源2套
恒大国香山花园
46946
元/㎡在售房源24套
南和花园
32366
元/㎡在售房源1套
合正丹郡
45090
元/㎡在售房源23套
英郡年华花园一期
45876
元/㎡在售房源15套
万科公园6号
49775
元/㎡在售房源23套
万科公园里一期
46074
元/㎡在售房源16套
万科公园里二期
44557
元/㎡在售房源7套
安鸿峰景苑
37322
元/㎡在售房源2套