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91
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 90分
周边学校 92分
医疗配套 82分
生活配套 82分
区域位置 60分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2010年 - 2020年
- 物业用途住宅/商铺/商住
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数6
- 单元总数9
- 总户数1965
- 绿化率30.09%
- 人车分流是
- 容积率5.1
- 车位比例1:1.2
- 停车位4873个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市宏发物业管理有限公司
- 物业服务物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
天汇时代花园一期居位于深圳市光明区松白路与长春路交汇处，于2020年竣工，房龄较新。小区由6栋高层公寓构成，属于村委统建房，物业为深圳市宏发物业管理有限公司。户型建筑面积段在86-93㎡之间，跨度较小，有2房、3房户型。
小区点评
- 物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 小区优点
1、小区附近有公交站，交通便利 2、小区前后无遮挡物，采光非常好，视野开阔
- 小区缺点
1、小区整体面积较小，楼房较少 ，可选户型受到一定的限制 2、小区绿化较少，没有什么树木花草，小区整体也没有什么装饰 3、小区地处闹市，夜晚可能比较吵闹，影响居民休息
附近学校
宏发天汇城价格走势
5月成交均价
46122元/平米
同比4月
4.47%
挂牌均价：41087元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
宏发天汇城历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室1厅 中层（共39层）
88.62平米
2022.06.25
4820000万
54390元/m²
4室2厅 高层（共39层）
87.5平米
2021.07.23
6138800万
70158元/m²
3室2厅 低层（共31层）
89.17平米
2021.07.04
5450000万
61119元/m²
3室2厅 高层（共39层）
79.82平米
2021.06.24
5250000万
65773元/m²
3室2厅 高层（共39层）
88.51平米
2021.05.22
5620000万
63496元/m²
宏发天汇城附近小区
福盈中央山
57168
元/㎡在售房源1套
中粮云景国际
53580
元/㎡在售房源5套
光明峰荟一期
47625
元/㎡在售房源2套
宏汇阁
43075
元/㎡在售房源1套
南星大厦
27584
元/㎡在售房源1套
益田米兰公馆
49917
元/㎡在售房源3套
雍景城
58367
元/㎡在售房源4套
宏发美域
58398
元/㎡在售房源1套
宏发上域
60086
元/㎡在售房源3套
宏发嘉域
50416
元/㎡在售房源4套
正兆景嘉园
44915
元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源6套
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53580
元/㎡在售房源5套
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47625
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43075
元/㎡在售房源1套