收房验房 共找到485个问题

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  • 收房验房都要带的工具:一、榔头实用度:★★★★★【用途】检测新建房屋主体结构是否存在空鼓?【操作】拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,...

    房屋买卖 收房验房 2018-12-28

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  • 可以通过中介与卖家进行协商,协商无果后,可以通过法律途径。1.协商首先Q房网纪人应该提前跟业主协商交房时间,如果不能按时交房,需要跟您重新协商,经过您的同意才可以延期交房,按照合同约定,逾期交房15天以内属于一般性违约...

    房屋买卖 收房验房 2018-10-30

    3回答

  • 收房时要交的税有:除了南方不需缴纳供暖费之外,可以说这份清单十分具有代表性。1、前期物业管理费,这是由开发商和物业公司共同核算的。2、供暖费,目前北方主要的供暖方式有市政供暖、小区集中供暖、自采暖等三种,供暖费根据燃料...

    房屋买卖 收房验房 2018-10-17

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  • 商品房交接要注意的问题:商品房交接时应审查开发商交房手续是否完善,要注重各个细节,其中主要审查以下内容:1、是否具备竣工验收备案证书房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时,应提供房屋经竣工验收合格的证明文...

    房屋买卖 收房验房 2018-10-17

    3回答

  • 商品房收房标准:1、全部外饰面,包雨罩、阳台的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(排、雨水、给、暖、热)、电气设备(配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定...

    房屋买卖 收房验房 2018-10-17

    4回答

  • 深圳新房交房标准:1、已经核验合格首先,新建商品房若要交房,必须已经建设工程质量监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如优良、合格等。2、已...

    房屋买卖 收房验房 2018-10-17

    3回答

  • 商品房交房必须满足几个条件:1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书

    房屋买卖 收房验房 2018-10-17

    2回答

  • 您好,签署合同以后,当天收取中介费。这也是市场通行的标准。中介服务实际上是一种居间服务,根据《合同法》第四百二十六条规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”。在二手房买卖中,中介公司的角色是提供信息、...

    房屋买卖 收房验房 2018-07-23

    2回答

  • 你好。新建商品房需取得住宅交付使用许可证才可交房,否则公安户籍管理部门不予办理入户手续的。住宅交付使用许可证一般是由市或区房屋土地管理局颁发,可以通过登录房管局网站查询。希望能帮到你。

    房屋买卖 收房验房 2018-07-03

    3回答

  • 您好,您的情况是没有交房是不能自己去办理房产证的,一般是竣工验收后交房,交房后备齐各方面材料手续,才能办理房产证。你所述的情况并不多见。建议你找开发商详细了解清楚,慎重对待。希望能帮到您。

    房屋买卖 收房验房 2015-09-14

    3回答

  • 如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为...

    房屋买卖 收房验房 2018-05-10

    1回答

  • 如果通风做得好的话,至少也要2~3个月。新房装修后如果新房装修完不久,空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年甚至是一年多都不达标,也是不能入住的。

    房屋买卖 收房验房 2018-05-02

    3回答

  • 验房确实需要一些专业知识,不懂建筑的人看房子完全找不到重点,或者知道重点也不晓得怎么测验。专业验房公司的收费方法有两种,第一种是按平方米计费,第二种是按房屋总面积区间计费。按照房屋面积一百平方米算,第一种需要花费六百元...

    房屋买卖 收房验房 2018-04-27

    2回答

  • 婚房装修是追求温馨、浪漫的感觉,所以在装修的时候要注意以下及方面1、色彩:色彩不应该过于强烈,整体色彩要统一2、装修风格:装修风格最好选择时尚的简约风格3、家具不需要多,但是要精致4、装修要提前进行,因为结婚事情比较多...

    房屋买卖 收房验房 2018-01-05

    2回答

  • 业主卖房应该注意的问题:1)房价:理性分析你的房子的实际价值。注意不要被“带笼子”等手法欺骗,降低自己的心理价位。房价主要要考虑的因素有:房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况...

    房屋买卖 收房验房 2017-12-21

    2回答

  • 深圳购房注意事项第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符...

    房屋买卖 收房验房 2017-12-19

    2回答

  • 你好,首先,买的是房子,要了解房子的真实性,有金钱交易之前,一定要去房管局调档查验,看房产情况,是否真实?是否有债务纠纷?是否被法院冻结?一定要调查清楚。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真...

    房屋买卖 收房验房 2017-12-15

    2回答

  • 跟朋友合租房子注意事项有:1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,...

    房屋买卖 收房验房 2017-12-06

    2回答

  • 你好,以收楼通知单上的时间为准,在规定的时间内业主需带齐收楼通知书、业主的身份证以及复印件、交房款的收据、购房合同等到楼盘现场办理收楼入住手续。如在约定时间内购房者没有办理相关手续,则视为发展商已将该房交付买家使用,从...

    房屋买卖 收房验房 2017-12-05

    2回答

  • 买二手房要注意房子情况:首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。房子是否满五年,如果从房主上一...

    房屋买卖 收房验房 2017-11-14

    2回答

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