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2020年深圳买商品房政策是什么?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-07-27

2020年深圳买商品房政策是什么?

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  • 热心网友2020-07-27 11:15:13

    据2020年7月15日,深圳住建局发布的最新规定,调整了商品住房相关购房政策。

    1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保;

    2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数;

    3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%,非普通住宅80%;

    4、转让增值税从2年免变5年才免;

    5、豪宅线:总价750万以上,同时容积率在1.0(含)以下,同时套内面积120(含本数)平以上或者建筑面积144(含本数)平以上;

    6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。


  • 热心网友2020-07-27 11:10:38

    深圳楼市发布的新政:

    深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

    夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。值得一提的是,深圳将严厉打击房地产市场违法违规行为,对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、恶意哄抬房价等将会采取处罚,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。