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深圳房屋抵押贷款评估费是怎么计算的?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-03-10

深圳房屋抵押贷款评估费是怎么计算的?

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  • 热心网友2020-03-10 16:53:03

    首先二手房评估费一般是按照评估总值乘以费率来算,而每个城市、不同物业类型、评估目的都会影响具体费率,比如普通住宅的抵押贷款,费率可能是万分之八到千分之五。假设一套房的评估总值是300万,如果费率是千分之一,那么二手房评估费就要3000元。

  • 热心网友2020-03-10 16:39:38

    房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,采用实府定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。

    其中,差额定率累进计费,就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下(含100万元)的房产,收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的,收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的,收取千分之一点五等等。此外,每宗房屋抵押评估的收费不足300元的,按300元收取。