你好，一般为市场价的80％－90％。选用贷款还款方式买房会采用评估价，一般有商贷评估、公积金房贷评估和组合贷评估。商贷的评估值一般会到价格行情的80％－90％上下，公积金房贷的评估值一般会到市场价的80％－85％上下。就评估步骤的及时性而言，商贷评估要更高。组合贷的评估汇报银行业和公积金管理都能够用，只需做一次评估就可以。

你好，二手房的首付相比一手房要高些,因为二手房是按评估价计算贷款额的,而评估价比实际成交价要低。一般首套房的话需要三成左右的首付,二套房需要五成以上的首付,贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能确定。